什么是卖方市场？(a seller's market?)

卖方市场可以是指需求超过供应的任何类型的商品或服务市场。你可以在这个卖方优势市场找到各种商品。例如，草莓歉收的一年可能会为卖方市场创造条件。由于对草莓的需求大于供应所能满足的，种植草莓或以零售价格购买和出售草莓的人可以收取更高的费用。如果人们想要它们，他们将不得不支付更高的价格来获得它们。...

When a strawberry crop is poor, it might create a seller's market since supply cannot meet demand.

卖方市场可以是指需求超过供应的任何类型的商品或服务市场。你可以在这个卖方优势市场找到各种商品。例如，草莓歉收的一年可能会为卖方市场创造条件。由于对草莓的需求大于供应所能满足的，种植草莓或以零售价格购买和出售草莓的人可以收取更高的费用。如果人们想要它们，他们将不得不支付更高的价格来获得它们。

In a real estate seller's market, those selling houses are in an advantageous position.

类似地，某些“新”玩具和小玩意在发布时也能创造一个即时卖家市场。如果该公司认为他们正在用一种新产品进行试水，而该产品的生产量不足，那么你将看到比现有供应量更高的需求。这并不一定意味着公司会改变需求商品的价格。经常发生的情况是，个人可能会试图购买产品并在互联网上以更高的价格出售。

In real estate, a seller's market means those seeking to buy homes outnumbers those selling them.

在过去，像Tickle Me Elmo®这样的简单玩具肯定会出现这种情况，有些人会大量购买，然后以零售价的四到五倍出售。随着玩具受欢迎程度的下降，供应很容易满足需求，在发布后一年左右的时间里，你甚至可以在大多数商店找到出售的玩具。另外，2006年任天堂Wii®发布时，如果你在商店里找不到，你可能需要支付600-1000美元（USD），是零售价的两倍到四倍，才能从私人卖家那里买到。

你最常听到的卖方市场是指房地产，尤其是单户住宅。当市场对卖家有利时，更多的人想要房子，而买不到。这使得房主可以为他们的房子收取更多的费用，因为购房者愿意支付更高的价格。一般来说，房价达到了一个上限，在这个点上，潜在的房主就不能买房了。这逐渐有助于稳定市场，并在供需之间形成更为均衡的分工。

虽然房地产市场存在卖方市场，但不打算出售房屋的房主会发现自己处于非常有利的地位。他们的房子突然变得更值钱了，如果他们需要再融资，他们的房子价值的上升可能使这成为可能。或者，他们可能会发现自己的资产现在远远超过目前的住房贷款，并且能够完全偿还抵押贷款。银行也可以在有利于卖家的市场中受益，因为它们可以非常有选择性地选择贷款对象，并可以收取更高的利率。再说一次，如果利率太高，可能会使卖方市场通货紧缩。

与卖方市场相反的是买方市场，那里的供应大大超过需求。在这种类型的市场中，房屋的价值显著下降，为想买房的人创造了巨大的机会。突然间，银行更愿意贷款给信用较差的人，你也更有可能以你想要的价格找到一所房子，这比卖方市场上任何时候都要容易。

发表于 2021-12-24 04:55
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分类：商业金融

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