“水平工资”一词在金融界有几种不同的含义。所有这些都是指使每月经常性账单保持一致,以便它们更可预测,更易于管理。通过一些公用事业公司可以获得水平支付计划,以帮助客户管理其公用事业账单,也可以通过某些贷款人获得水平支付抵押贷款。这种计划有优点也有缺点,人们在签署之前应该权衡一下。
在抵押贷款的情况下,在水平支付计划中,本金和利息的支付在抵押贷款的整个生命周期内保持一致。这不是传统的做法。通常在贷款的最初几年,人们每月主要支付利息和少量本金,随着时间的推移,比率会发生变化,人们主要按照本金支付,每次支付的一小部分将支付利息。
当人们有一个等额支付抵押贷款时,他们每月支付相同的本金和利息。计算金额的目的是为了在贷款期限内偿还本金和利息。定薪的一个好处是,它可以让人们更快地建立公平,因为他们每个月支付的本金更多。贷款专员应能够为人们提供不同类型贷款的比较,以便他们能够了解每月的还款金额以及贷款期限内的还款金额。
对于公用事业,水平工资计划允许人们每月支付相同的金额。公用事业公司使用客户的使用记录来确定一年中大约使用了多少电、气、水或取暖燃料,该数量除以11。在11个月内,客户每月支付的金额完全相同。在一年的第12个月,客户可能会因为使用量低于预期而收到信用证,或者可能会收到到期账单,需要支付更多。
虽然从理论上讲,每月付款应与公用事业公司的水平付款计划相同,但有时公用事业公司会调整付款金额。这是在公用事业费率发生变化或使用率似乎发生变化时进行的,通常是为了避免客户对第12个月到期的异常高余额感到惊讶。水平工资计划可以帮助人们更有效地进行预算,因为公用事业账单是固定的,而不是波动的。
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