什么是基础设施资产管理？(infrastructure asset management?)
基础设施资产管理是指物理基础设施资产的开发和生命周期计划。基础设施资产生命周期中的每一步，从初始设计计划到长期更换或维修，都被视为基础设施资产管理的一部分。如果没有适当的基础设施资产管理，基础设施系统将天生不稳定，导致灾难的可能性。
有形基础设施资产是社会的基本组成部分。道路、桥梁、下水道系统和发电站都是各类基础设施资产。社会资产，如医院和公立学校，也属于这一类。用于政府或公共目的的建筑，如法院或政府拥有的演出场地，也可以是基础设施资产。基础设施资产管理的主要任务是确保这些资产得到适当的建设和维护。。
基础设施资产管理过程中使用了大量的研究、开发和预测。要修建一条新的公共道路，政府不能简单地设计蓝图，雇佣建筑工人，然后忘记整个问题。资产管理包括对以下问题的考虑：恶化率、未来维修资金、人口大幅增加时扩建的可能性，以及道路对附近居民生命和安全的影响。官员们必须确定道路的预期使用寿命，以及如何确保道路的使用寿命与预期的一样长。此外，他们还必须确定道路在其生命周期结束后将如何进行维修或更换。。
实施安全和测试计划通常对于有效的基础设施资产管理至关重要。如果一个政府建造了一条新的水管，它必须定期进行测试，以确保水是安全的饮用水，并确保管道能够正确和有效地处理通过管道的水流。如果没有定期安全检查的机制，在灾难发生之前，官员可能不会意识到缺陷或恶化。
除了安全管理外，政府官员还可以通过定期重新评估来帮助管理基础设施资产。如果公共交通委员会需要重新评估大规模的道路维护计划，以适应令人难以置信的情况。同样，如果经济衰退导致一个大型政府部门的裁员，基础设施规划者可能会考虑合并办公空间和出售现在空的公共建筑，以节约资源。适应和应对不断变化的社会环境的能力对于公共资产的持续利用至关重要。。
- 发表于 2022-01-04 11:13
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- 分类：商业金融
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