什么是押金？(a security deposit?)

保证金是双方签订合同时支付的一笔钱。保证金保护一方免受另一方的过失。最常见的情况是，在租赁协议中可以看到保证金。如果发生损坏、盗窃、丢失或其他问题，被租赁结构或设备的所有者可以要求押金。有些情况下，人们可能会被要求支付保证金，包括租车或租房。收取押金的人在合同终止时退还押金，除非资金需要用于支付损失或其他问题。。...

A security deposit is often required to rent a residential home or other property.

Security deposits are often seen in the context of rental agreements.

围绕保证金的法律各不相同。例如，在某些地区，可以收取的费用有上限，而在其他地区，则没有上限。资金的使用方式通常是有限制的。例如，房东可以使用保证金来补偿未付租金，并修复正常磨损以外的损坏。例如，如果租户在墙上挖洞，保证金可以用来修补。如果该单元需要重新喷漆，保证金不能用于此目的。。

Landlords can use the security deposit to compensate for unpaid rent.

保证金也可用于清洁，但清洁程度仅限于使装置达到租赁或根据合同租赁时的状态所需的清洁程度。例如，如果有人租了一辆车，而且在租车时车里有烟味，那么这个人的押金就不能用来给车除臭。另一方面，如果有人搬进一栋崭新的房子，把它弄得脏兮兮的，押金可以用来打扫房子。押金也可以用来支付废弃财产的处置或家具单元中家具的更换和维修费用。。

A tenant generally receives his or her security deposit upon vacating the property at the conclusion of her or his lease.

建议合同各方了解有关保证金的法律。同样重要的是要意识到，如果修复损坏、赔偿损失租金或清理的费用超过保证金的金额，物业所有人可以将租赁或租赁协议的各方告上法庭，以收取损害赔偿金。例如，如果房东因租户造成的损坏而需要更换楼层，保证金的金额不太可能覆盖该楼层，房东可以就剩余部分提起诉讼。。

Some rental properties require an additional security deposit for pets.

如果保留了全部或部分保证金，则必须提供一份带有收据的逐项清单，以记录资金的使用情况。如果业主完成了维修所需的劳动力，她或他必须记录维修所花费的时间。未能证明押金是如何使用的，可以作为起诉的理由。

发表于 2022-02-06 06:35
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分类：商业金融

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