什么是起源？(origination?)

字典对起源的定义是某物正在发生或正在发生。在金融领域，这一点最常用于贷款。当一个人第一次申请贷款时，当文件起草完毕，资金实际被借出时，这被称为发起。...

字典对起源的定义是某物正在发生或正在发生。在金融领域，这一点最常用于贷款。当一个人第一次申请贷款时，当文件起草完毕，资金实际被借出时，这被称为发起。

最常见的是，这个词用于抵押贷款，尽管它可以用于任何类型的贷款。发起很少用于描述信用卡的开立，而是主要涉及银行开立或发放的贷款。一般来说，它被认为发生在贷款文件签署时。

在贷款开始时，费用是常见的。这些通常被称为发起点，基于贷款人评估的固定费用成本或固定利率。这些积分与折扣积分不同，折扣积分是购房者为降低抵押贷款利率而支付的积分。折扣点可以免税，而且通常是可选的，而发起贷款支付的积分或费用不是可选的。

银行或贷款人必须声明在贷款时是否产生任何费用。申请费通常被认为是这样一种成本，因为贷款的存在是必要的。一般来说，贷款发放时支付费用或积分的目的是为了补偿贷款人在贷款承销过程中的损失。

在购买贷款时，许多买家都会寻求一种没有发起成本的贷款。这并不意味着贷款将是免费的：其他费用，如产权保险，可能仍会收取。这仅仅意味着不收取任何费用，仅用于发起或开启贷款。

收取发起费时，必须将其计入贷款总成本。在多笔贷款之间进行利率比较时，可以考虑开立或发起贷款的成本差异，以确定贷款的真实成本。如果借款人可以找到另一家愿意提供类似条款且不产生任何费用的银行，借款人通常会选择费用较低的银行，或者可以尝试与其原贷款人协商降低费用。。

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