什么是拥有房屋的隐藏成本？(the hidden costs of owning a home?)
拥有房屋的一些隐性成本是房主协会费用、垃圾收集费用和意外维修费用。 房主协会费用可能会发生变化，有时还包括对意外违反规则的罚款。 垃圾收集通常是一项要求，但很难估计一个家庭会产生多少垃圾。 此外，维修通常是拥有房屋的最大隐性成本，特别是在地板下或墙壁后面有问题的老房子。
在一个由协会经营的社区拥有房屋时，业主协会的费用是众所周知的责任。 但是，当他们的会费因社区维修而增加时，大多数业主还是会感到惊讶。 如果灯柱、公园长椅或其他提供给业主的平凡物品需要维修，总费用可能由协会的所有业主分摊。 此外，业主在居住在该社区时，尤其是刚到该社区时，应该预期至少有一项费用。 业主必须根据规则手册支付各种费用，但杂草、养宠物只超过几磅或几公斤，以及家里客人在路边乱停车，会导致越来越昂贵的罚金。
世界各地的许多社区都有路边捡拾垃圾的服务。 这项服务不是免费的，如果房主的垃圾超过一个垃圾桶的容量，其费用可能会翻倍。 此外，根据当地法律，房主可能会花更多时间将垃圾从回收中分类。 在一些地方，某些材料，如铝，不能扔掉，因为它们对回收中心来说太宝贵了。 如果工人发现，将这些材料扔进错误的垃圾桶，会导致罚款。
如果购买的是老房子，由于必要的维修，拥有房屋的成本可能会大大增加。 也许可以要求买方解决某些问题，但有时问题是在购买后被发现或发生的。 漏水、电气问题以及供暖和制冷系统（HVAC）问题通常必须尽快修复。 马桶或浴缸漏水在几周内似乎相对无害，但灯具下面的地板或后面的墙壁可能会腐烂，使房主花费更多的维修费用。 电气问题也是如此，但它们通常不会恶化，只是看起来没有实际那么大；例如，一个不工作的插座可能表明一个更大、更昂贵的问题。
- 发表于 2022-02-08 14:52
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- 分类：商业金融
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