建筑监理是做什么的？
建筑监理负责四个方面：物理维护、安全、租户管理和任何建筑或翻新项目。根据建筑物的大小、物业管理公司的复杂程度和设施的使用年限，责任的级别各不相同。例如，一栋有50年历史的校舍的建筑主管比一栋四层住宅楼的主管承担的责任要多得多。
建筑结构的物理维护是建筑监理日的主要关注点。他或她通常有一份清单或手册，详细描述了全年要检查的建筑区域。在这些检查过程中，主管需要记录任何问题，并按照大小和风险的顺序对其进行优先排序。
轻微问题的维修由主管负责。只有在监理人无法解决问题时，才会致电外部承包商或专业技术人员。这类工作提供了大量的多样性和机会来使用广泛的技能。
大楼的整体安全由物业管理公司负责，该公司通常会聘请安保公司安装警报器和摄像头。然而，基本的安全措施，包括确保门锁正常工作，及时更换破损的窗户，在租户丢失钥匙时更换锁，以及在建筑周边走动，都是安全措施的一部分，由建筑监理完成。
租户管理包括响应紧急服务呼叫、执行小修和维护、对单元进行年度检查以及识别需要维修或更换的任何问题。作为租户的第一联系人，主管必须具备出色的沟通技巧。对客户服务的承诺也是主管必须具备的素质。
小型建筑或翻新项目通常由建筑监理协调。他或她负责跟踪每个进入大楼完成工作的人。在每天的开始和结束时检查现场，检查损坏、故意破坏或其他问题通常是他或她在此类项目中的责任范围。
没有专门为建筑监理提供培训的正式专上课程。相反，这类职位的大多数候选人都完成了一些技能行业的培训，如木工或机械技师。他或她可能还完成了健康与安全或建筑物维护方面的课程，具体取决于建筑物的类型。
- 发表于 2022-02-13 00:43
- 阅读 ( 64 )
- 分类：教育
你可能感兴趣的文章
施工现场经理是做什么的？
... 建筑经理的工作在很大程度上依赖于经济。项目越少，对此类经理的需求就越少。然而，对于那些有能力的管理者来说，总有工作可以做。这些资格包括拥有建筑科学或工...
建筑监督是做什么的？
... 建筑监理监督建筑项目的各个方面，从基本方案和工人协议开始，到最终检查结束，在许多情况下，向业主或投资者报告。大多数主管都有建筑工人的经验，有时他们实际...
县长是做什么的？
... 监理要考虑的另一个共同项目是新建筑。监事会通常会裁决房主是否可以修改其财产。董事会还将裁定企业或其他方是否可以修改其财产。 ...
工程监理是做什么的？
... 工程监理的具体工作职能可能因其工作的工程领域而异。例如，机械工程师的工作职责通常与生物医学工程师不同。任何工程监理的一些常见工作职能可能包括监督项目、管理...
什么是建筑管理员？(a building superintendent?)
... 建筑管理员是在住宅楼中进行维修和预防性维护的专业人员。大多数主管具有多种修理工作的专业知识，包括管道、油漆、建筑和电气工作。他们还经常履行管理职责，如...
住宅建筑商是做什么的？
... 住宅建筑商是一个专门建造住宅的建筑商。也被称为住宅建筑商，住宅建筑商可以建造任何东西，从按照严格规格开发的个人定制住宅到大型房地产开发中的住宅。与其他类型...
房屋监督员是做什么的？
... 房屋监理的职责可以有很大的不同。这是因为 "房屋 "一词在许多行业中被用来描述开展业务的场所。疗养院和餐馆都经常被称为房子。一些职责，如监督员工和努力保持客户...
如何我成为一名助理总监？(i become an assistant superintendent?)
...于各种人，但最常见的是适用于教育、高尔夫球场管理和建筑方面的职位。在大多数情况下，助理监督员协助监督员履行职责。成为助理总监所需的背景和教育取决于你所追求的工作领域。 ...
如何我可以成为现场监督员吗？(i become a site supervisor?)
... 大多数想成为工地监督员的人已经在建筑或装修行业工作了三到五年。工地监理负责向所有在施工现场工作的不同行业和工作人员提供指导和任务。所有工作人员在到达工作现场后都要向现场主管报告，以获...
如何我成为一名楼长？(i become a building superintendent?)
...要求，尽管一些业主优先考虑拥有物业管理的大学学位或建筑和维修工作的职业培训的人。 ...
0 篇文章
