什么是有条件的留置权解除？(a conditional lien release?)
当一个承包商为一个建筑物的业主进行建筑工程时，该承包商可以获得机械留置权，以保护他或她的付款权利。业主需要承包商在付款前放弃或解除该留置权。承包商可以通过有条件的留置权解除他或她的机械留置权来换取他或她尚未收到的付款。有条件的留置权解除只有在承包商实际得到付款时才有效。
被解除的机械留置权是承包商为改善财产而提供劳动和用品的财产的担保权益。这些留置权也被称为材料员的留置权或简单的建筑留置权。通常有非常严格的正式要求，承包商，即留置权人，必须遵守这些要求，以建立留置权。留置权存在后，据说会附在有关的财产上。对该财产的任何产权搜索都会显示该留置权存在，直到承包商解除该留置权。
即使承包商得到了全额付款，并且从未试图行使或使用该留置权来对财产提出索赔，但产权记录将显示该留置权的存在。因此，业主会希望收到承包商的留置权解除书。在承包商给予无条件的留置权解除后，该留置权就不存在了。如果承包商在收到全额付款之前就解除了留置权，他或她就失去了留置权的保护。例如，如果承包商无条件释放留置权以换取一张支票，如果业主随后停止支付支票，承包商就失去了留置权的保护。
当全额付款尚未确定时，为了给承包商提供保护，许多司法管辖区的法律都允许有条件地解除留置权。有条件的留置权解除会将留置权从财产的所有权记录中删除，并结束承包商使用财产作为付款担保的权利。但是，如果付款没有按照承诺进行，比如支票被拒付，承包商就可以恢复对该房产的留置权。留置权将继续给予该承包商在该财产上的担保权益。因此，有条件的留置权解除对承包商和业主都有保护作用。
- 发表于 2022-02-18 11:39
- 阅读 ( 107 )
- 分类：法律
你可能感兴趣的文章
留置权(lien)和征收(levy)的区别
留置权vs征税 税收是**对个人、企业、公司或其他法人实体征收的财政费用。它是以货币支付的，然后由**用于履行其职能，如保护财产、经济基础设施和执法秩序。不符合税收要求或不纳税将受到法律惩罚，**有权向未纳税的...
一般留置权(general lien)和特定留置权(particular lien)的区别
留置权，一种对属于另一人的动产保持占有的权利，直到该人所欠债务实现为止。可分为一般留置权和特殊留置权。当一方当事人有权保留属于另一方当事人的货物，直到所有的应缴费用都付清为止，这称为一般留置权。与此相...
什么是有条件的留置权豁免？(a conditional lien waiver?)
... 有条件的留置权放弃是指只有在满足某些条件的情况下，才能解除对某一财产的持有。留置权是指当一项债务到期且未清偿时，对该财产的留置权。留置权通常在债务偿还时解除，...
什么是有条件的弃权？(a conditional waiver?)
...据合同进行施工的一方通常有权向支付工程款的一方提出留置权，直到发票全额支付为止。许多此类施工和改建协议要求在整个施工项目期间支付部分款项。然而，支付工作的一方通常不会同意支付部分款项，除非他或她从工作...
什么是建筑留置权？(a construction lien?)
... 建筑留置权是一种对财产的留置权，可由未就其在该财产上的工作获得报酬的工匠提出申请。留置权有效时，财产的所有权不明确，所有人不能出售或转让，或者只能艰难地出...
什么是建筑留置权解除？(a construction lien release?)
... 施工留置权解除是一种文件，在该文件中，在财产上执行工程的承包商或分包商表明他或她已就所执行的工程或提供的材料获得全额付款。它解除了承包商对业主财产的权益，...
什么是留置权金额？(a lien amount?)
... 留置权金额是对赢得判决的人所欠的一笔钱。为了收回资金，该个人可以对受判决主体控制的资产设置留置权，基本上是持有，直到支付留置权为止。留置权可以对房地产...
什么是财产留置权解除？(a property lien release?)
... 财产留置权解除是解除财产留置权的法律命令。在美国和其他国家，这是一个与清算房地产所有权有关的房地产术语，尽管除了房地产外，留置权也可以存在于其他上下文中。...
什么是分包商留置权？(a subcontractor lien?)
... 分包商留置权是一种法律补救措施，分包商在未收到部分或全部付款的情况下，通常使用该法律补救措施来获得总承包商或其他分包商雇佣的施工或其他劳动的报酬。在某些法律...
什么是卖方留置权？(a vendor's lien?)
... 卖方留置权是卖方对个人财产或不动产持有的索赔，允许卖方在某些情况下收回财产。最常见的情况是，当买家拖欠与房产相关的付款时。一旦付款拖欠，卖方可以收回财产，...
0 篇文章
