第1部分第1部分，共2部分：准备检查矿业权

1. 1了解费用简单的标题。简单所有权是土地所有权，包括地表和地下。它还包括物业上方的空气。如果你的地产表面下有矿物，那么如果你在“简单收费”中拥有土地，你将拥有矿产权然而，简单的头衔是可以分割的。在你可以出售土地的地下权利之前，谁拥有这片土地。这意味着，虽然你拥有你土地的表面，但其他人可以拥有地表下的矿物。此外，一些矿产可能被出售，而之前的所有者保留了其他矿产。因此，当您购买土地时，您可能没有被授予所有矿业权。。

2. 2.完成你的任务。要检查你是否拥有采矿权，那么你应该先获得一份契约副本。如果你还没有复印件，那就去县记录员办公室拿一份。看看你是否被转让了该房产的简单所有权。如果矿业权全部或部分归他人所有，则契约应注明这一事实。你还应该意识到，财产契约有时是不准确的。虽然你的财产契约可能会说你被转让了“简单费”所有权，但矿产权可能在几十年前就已经出售了。因此，你不应该完全相信自己的行为。相反，您可能需要执行标题搜索。。

3. 3.聘请一家产权公司。你需要研究产权链，看看你的契约是否准确。通过进行产权搜索，您可以检查矿业权是否在过去某个时候被出售。要找到一家书名搜索公司，请查看电话簿的黄页。你可能还想雇佣美国土地所有权协会的一名成员，这是一个全国性的贸易协会。你可以通过访问该组织的网站并点击页面顶部的“面向消费者”链接来找到该公司。。

4. 4.建立搜索参数。标题搜索者只会同意在很久以前进行搜索。例如，一些产权公司可能只追踪产权链40年。你应该澄清搜索的参数，因为矿权可能在100年前或更早之前就被出售了。检查产权公司是否愿意协商他们将在过去搜索的距离。如果成本是一个问题，那么你可能想请一位职称研究员给你一个“起飞”起飞包括一份可以找到相关契约的书籍和页面清单。您还可以指定只需要一份转让矿业权的契约清单，而不是所有权链中的所有契约。。

5. 5.请律师。律师是另一种选择，而不是产权公司。虽然律师可能比产权公司更贵，但如果你认为你的财产下有矿产，你可能想与律师建立关系。有经验的律师可能是有益的。如果你在你的土地上发现有价值的矿物，她可以为你提供法律建议，并帮助你租赁你的采矿权。律师还可以帮助你了解州法律的细节。例如，一些州已经制定了“可销售的记录所有权”法律，该法律可能会消除您土地上的先前所有权权益。如果其他人拥有你土地下的矿业权，那么律师可以帮助你利用州法律控制这些权利。要找到一位经验丰富的矿业权律师，请使用你所在州律师协会运行的推荐程序。通过一些转介程序，你可以拨打一个电话号码，与记下你的信息并确定你的法律需求的人交谈。然后那个人把你和一位专门研究你的领域的律师联系起来。其他转介程序在网上运行，你可以通过律师专业搜索。如果“矿权”不是你可以用来搜索的专业，那么就找专门从事房地产、房地产或土地使用的律师。。

第2部分第2部分，共2部分：检查标题链

1. 去契约记录办公室。你可以去土地所在县的办公室开始产权搜索。如果你不确定契约办公室的位置，你应该给你的市政府办公室打电话。

2. 2向员工寻求帮助。办公室以不同的方式保存记录。一些办公室可能以电子格式存储全部或部分契约。在这种情况下，你可以在电脑上搜索契约。其他办公室仍将把所有契约装订成册。向员工出示你的契约副本。假设您想搜索所有权链以检查矿业权。工作人员应该愿意告诉你如何搜索。

3. 3.找到你之前的契约。要开始搜索所有权链，您将从紧跟在您之前的土地契约开始。如果你从威尔逊先生那里买了这片土地，那么你需要威尔逊先生从维格太太那里买的时候交给他的契约。仔细阅读契约。尤其要注意矿产或地下权利被保留或转让的情况。阅读整个契约，包括任何附件或附录。

4. 4.继续向后工作。在你找到先生和。威尔逊夫妇。维格，去找契据夫人。维格从史密斯先生那里得到了土地。尤德尔。继续反向工作，创建一个标题链。你需要尽可能回到过去。理想情况下，你应该一直搜索到最初的土地授予。你可能应该得到所有权链中所有契约的副本。行为有时会令人困惑。你不想忽视某事或感到匆忙。通过获得每份契约的副本，你可以在空闲时间研究它们，或者把它们交给律师查看。。

5. 5如果出现“差距”，则搜索其他记录当你发现一份契约，其中X方将土地权益转让给Y方，但你找不到将土地权利授予X方的源契约时，所有权链上就会出现缺口。这个头衔链的断裂导致了一个“鸿沟”你必须查看其他公共文件来填补空白：查看离婚记录或遗嘱认证文件。人们通过遗嘱或离婚判决转让土地。你可能需要去找法院书记官，而不是契约记录处的书记官，才能找到这些记录。研究税收销售。如果一件财产的所有人拖欠税款，那么该财产可能已被扣押并作为税务出售的一部分出售。你可以在税务评估办公室找到税务销售记录。。

6. 6.对矿业权进行产权搜索。如果你发现矿权与简单的不动产分离，那么你需要及时找到矿权的当前所有者。矿业权所有者可以将这些权利转让给他人。因此，你不应该假设过去获得采矿权的个人或实体仍然拥有这些权利。例如，石油矿权可能在1944年出售给当地一家石油公司。现在你需要知道今天谁拥有这些权利。这家石油公司可能已经停业，或者可能已经将采矿权出售给了另一家公司。通过继续进行标题搜索，您可以尝试找出矿业权转让给了谁。你可能应该请律师帮忙找到目前的矿权所有者。找到目前的矿权所有者有点像“大海捞针”您的律师可能需要搜索遗嘱认证记录和其他法庭文件，您可能会发现很难找到这些文件。。