第1部分第1部分，共3部分：识别租赁诈骗

1. 1参考普通租金。租房诈骗者通常会以低于社区平均水平的价格提供房产。他们会这样做，以吸引你进入你可能认为是一个很好的交易。当这种情况发生时，骗子会要求预付租金押金和其他各种费用。为了对付这个工具，一定要检查你想租的社区的平均租金。如果一处房产的价格远低于平均水平，那就认为这可能是一场骗局。许多网站提供平均租金的统计数据。

2. 2.承认缺席的房东。骗子通常会声称他们是代表其他因各种原因缺席的个人工作。他们可能会声称房东或房东生病、出国或很忙。如果你看到这样的故事，你应该立即关注。当你租房时，你将定期与房东或房主进行互动，因此你永远不要向太忙而无法与房客互动的人租房。这些骗局之后通常会要求支付首个月和最后一个月的租金，以及保证金。如果你付钱给他们，他们会避开你，拿着你的钱跑。

3. 3.谨防私人询问。如果你是房东或房主，骗子也会试图联系你。通常，人们会联系你，询问你的个人信息，并告诉你他们想购买或租赁你的房子。他们的报价通常是有利可图的，而且远高于实际市场价格。此外，这些邮件中有很多都是非常非正式的，而且拼写和语法都很差。例如，一个骗子可能声称想代表海外的某个人以数百万美元的价格买下你的房子。然而，为了完成购买，你需要向他们发送你的个人信息，以便他们可以电汇给你钱。他们可能会询问你的姓名、银行账户信息、地址和电话号码。

4. 4.检查修改过的广告。一些骗子会通过更改电子邮件地址或与之相关的其他联系信息来更改有效广告。然后他们会把广告放到另一个网站上。在这种情况下，当你去查看房产信息时，它实际上是出租的。然而，你不会联系真正的房东，而是会联系骗子。这些租赁诈骗很难识别和避免。然而，保护自己的一个可靠方法是总是要求与房东见面。此外，要求进入该房屋或公寓，以便查看该房产。虽然真正的房东会亲自与你会面，让你进入，但骗子不会。虽然他们可能会遇到你，但他们无法进入你的家。

5. 5.避免悲伤的故事。骗子会试图用悲剧故事吸引你。你经常会看到广告，声称他们有家庭问题或经济困难，需要出租房产。如果你看到这些广告中的一个，把它们都忽略掉。专业的房东或业主永远不会允许他们的个人生活渗透到他们的专业工作中。

6. 6研究地址。在你付款之前，先研究一下你想租的房子。如果是当地的，那就去参观一下。如果物业被占用，且没有任何人搬出的迹象（例如，“出租”标志），则应予以怀疑。如果你想在另一个州或国家租赁房产，请雇佣一位信誉良好的经纪人为你检查房产。虽然这会花费你额外的钱，但它会帮助你避免诈骗。此外，在网上搜索相关房产。寻找其他具有不同联系人姓名和号码的广告。这可能是骗局的迹象。此外，首先要确保地址是真实的。很多骗子会编造房产地址。

7. 7核实房东的身份。在预租过程中，您应始终抓住机会与房东或负责物业管理的个人会面。如果你在一家声誉良好的大型管理公司工作，你通常没什么好担心的。但是，如果你与小型组织或个人打交道，请查看公共记录，以确认他们是相关财产的真正所有者。

8. 8.参加租赁诈骗测试。如果你对你正在看的广告或与之打交道的人仍有疑问，可以参加在线测验，帮助你评估你担心的合理性。测验将要求你回答一些问题，然后提供他们对广告是否可能是骗局的看法。例如，rentvine会问你以下问题：这个社区的价格看起来低吗？如果是，那可能是个骗局。你查过谷歌街景了吗？广告中的图片匹配吗？如果不是，那可能是个骗局。房东是否正在使用免费电子邮件帐户（如gmail、雅虎或hotmail）？如果是，那可能是个骗局。出租房屋是否在其他地方列出了不同的照片或联系方式？如果是，那可能是个骗局。业主是否声称拥有更高的头衔（如牧师、医生或传教士）？如果是，那可能是个骗局。所有者的名字与公共记录相符吗？如果不是，那可能是个骗局。租赁说明格式是否不正确？如果是，那可能是个骗局。照片是否看起来不对劲（例如，据说租赁地点在迈阿密时，是否有滑雪小屋的照片）。如果是，那可能是个骗局。

第2部分第2部分，共3部分：避免租金欺诈

1. 1拒绝电汇或汇款请求。在没有与房东见面之前，千万不要付定金或房租。很多骗局会要求你在网上汇款或通过西联汇款。他们会试图说服你，他们不在美国，他们急需你的押金或房租。作为回报，他们声称会把钥匙邮寄给你。如果你被要求给你从未见过的人寄钱，那就忽略他们的要求。汇钱就像寄现金。一旦你完成交易，你就无法收回这笔钱。

2. 不要用现金支付。现金很难追踪和追回，这就是为什么它是骗子们如此受欢迎的支付方式。每当需要支付押金或租金时，总是要求他们接受支票。当你用支票付款时，你将能够追踪它的下落，包括它被兑现的时间和地点。如果你真的是一个骗局的受害者，执法部门将有更好的机会追回你的钱，并找出责任人。

3. 3Disregard查询您的个人信息。如果你无法确认租客的身份，千万不要传递个人或敏感信息。骗子通常会要求提供他们可以用来窃取你身份或帮助获取你财务信息的信息。例如，一些骗子可能会要求您提供社会保险号码或信用报告。在你百分之百确定他们的动机之前，绝不应该发送这些信息。此外，永远不要交出你的当前地址、账号、路由号码或任何其他可能对你不利的信息。

4. 4.使用信誉良好的经纪人。避免诈骗的最好办法是雇佣一位信誉良好的经纪人。经纪人将知道哪些公司是合法的，哪些房产是实际可用的。此外，您可以随时验证经纪人是否合法，因为他们需要获得您所在州的许可。一些经纪人也会提供保险，如果你是诈骗的受害者，他们会赔偿你的损失。

第3部分第3部分，共3部分：报告租金欺诈

1. 1向当地执法机构报告骗局。犯下这些骗局的个人正在犯下联邦和州罪行。大多数情况下，这些人可能会因联邦电报欺诈而被起诉，这是一种利用州际电子通信（如电子邮件和即时消息）进行的欺诈。联系当地警察部门或亲自前往。他们将能够开始报告并调查潜在的犯罪。这应该是你做的第一件事。重要的是在最早阶段就包括执法，这样他们就有最好的机会找到骗子。

2. 2.访问联邦贸易委员会网站。联邦贸易委员会是一个联邦机构，其任务是防止各种形式的不公平商业行为和欺诈。他们的任务之一是受理有关租赁诈骗的投诉，并向各执法机构报告。要开始这一过程，请访问FTC投诉网站。

3. 3.选择投诉类别。从投诉网站中，选择要提交投诉的类别。对于租房诈骗，你没有特定的类别。因此，点击“诈骗和敲诈”类别然后，因为没有涉及租赁诈骗的子类别，请单击“未找到匹配项”链接

4. 4回答必要的问题。FTC网站将启动一个互动过程，您可以在其中回答有关诈骗的各种问题。一般来说，您将提供以下信息：如何联系您（例如通过电子邮件）投诉的详细信息，包括是否要求您支付任何费用，以及您是否支付了任何费用联系您的个人或组织的详细信息您的个人信息您可能有的任何其他评论

5. 5.提交报告。回答所有必需的问题后，您将查看投诉并单击“提交”您将收到一封电子邮件，确认您提交投诉的事实。联邦贸易委员会将审查你的信息，如果他们还需要什么，会联系你。

6. 6.联系发布广告的网站或出版物。如果你付给某人钱，但没有得到你承诺的财产，你需要联系广告的来源。他们不仅想知道自己的网站或出版物被用来实施诈骗，还可能有一份保险单或担保，可以让你弥补损失。大多数声誉良好的网站或上市文件都会有一个电话号码或电子邮件地址，你可以用来联系他们。如果他们这样做了，就利用这些信息。如果他们没有任何联系信息，考虑根本不使用。但是，如果您有，请在FTC报告中包含网站或出版物名称。