第1部分第1部分，共4部分：房地产经纪人资格

1. 1研究在你所在州成为房地产经纪人的资格。这些资格在每个州都是不同的。这些要求可能包括达到一定年龄、完成所需的学校教育，以及成为贵国的合法公民。例如，在加利福尼亚州，你必须年满19岁，成功完成3门大学水平的房地产课程，并通过背景调查。在德克萨斯州，您必须是该州居民，且至少年满18岁。你还需要180个小时的房地产课程，你必须接受背景调查。

2. 2参加驾照预科课程。你的课程做得越好，你的考试就越好。根据你居住的地方，你需要40-200小时的课程，你可以在当地的学院或大学学习。你也可以在线上课。这些课程可能包括房地产、代理、道德、营销和经济学的校长。专家提示Hannah Park房地产经纪人Hannah Park是一家在加利福尼亚州洛杉矶经营的特许房地产经纪人，是Larchmont Keller Williams的一部分。2018年，她获得了加州房地产局颁发的房地产证书，现在专门从事买家代理和挂牌代理。汉娜·帕克房地产经纪人：这需要多长时间还没有确定。成为一名房地产经纪人可能需要3个月或5年的时间，这取决于你住在哪里，以及你完成课程和参加考试的动机。

3. 3.保持良好记录。在大多数州，你需要提交指纹并同意进行背景调查。您的记录需要没有任何欺诈、盗窃、伪造、勒索或类似罪行的定罪。仅仅因为你被判有罪并不一定意味着你将被剥夺房地产许可证，但与诈骗有关的犯罪通常会使你丧失获得许可证的资格。

4. 4.开始建立网络。建立联系会让你在开始工作时更容易找到客户。房地产是一项面对面的业务，所以在你开始工作之前，你应该轻松地与各种不同的人交谈。当你遇到新朋友时，让他们知道你要上房地产学校，如果他们想在不久的将来卖掉房子或买一套新房子，你很快就会有空。要获得更多的社交机会，请查看社交媒体，看看你所在地区是否有年轻专业人士可以见面的组织。

第2部分第2部分，共4部分：通过考试

1. 1使用备考材料准备考试。不同的州可能有不同的考试形式，所以要确保你知道是选择题、论文部分、纸笔考试还是计算机考试。你应该能够从管理考试的机构获得学习指南，或者你可以在线搜索。你也可以报名参加大学的学习课程。一般来说，这些考试将测试房地产实践和原则、房地产法、合同、契约、评估以及其他与房地产相关的科目。

2. 2申请参加你所在州的考试。一旦你达到了要求并完成了课程，你就需要申请参加所在州的考试。这一过程可能会有所不同，因此请向您所在州的许可机构咨询。例如，在亚利桑那州，你必须在PearsonVue创建一个帐户，支付75美元的考试费，并安排考试日期。在蒙大拿州，你必须至少提前4天向AMP在线注册考试，考试费用为106美元。

3. 3.获得及格分数。通过考试的要求因州而异，但通常情况下，你需要获得至少70%的分数。在大多数情况下，分数显示为简单的通过/失败。在加利福尼亚州，你需要在CalBRE考试中获得70%或更高的分数才能通过考试。为了通过蒙大拿州的考试，你需要在国家部分和州部分分别获得至少80%和70%的分数。

第三部分第三部分，共四部分：打造职业生涯

1. 1研究你居住的市场。你将要做的工作类型可能会因你的业务基地而大不相同。例如，一个度假小镇的市场可能会有很多夏季租房，而一个大的都市区可能需要你大量购买高层公寓。此外，如果你所在地区的经济增长放缓，你需要意识到，建立强大的客户群可能需要更长的时间。

2. 2与多个经纪人交谈，以便找到一个你满意的经纪人。一开始你可能会有很多问题，所以你需要一个让你感到轻松的人。一个好的经纪人会帮你找到客户，同时指导你进入房地产行业的新职业。寻找一位专门从事你想从事的领域的经纪人。例如，如果你的梦想是帮助新家庭找到他们的梦想之家，你就不会想选择一个专门从事商业地产的经纪人。

3. 3.接触你的个人网络。除了你的经纪人帮助你接触到的客户之外，你还应该尝试为经纪公司带来新客户。如果你一直在建立人际网络，你的第一次销售可能会更容易实现。试着问你认识的人这样的问题：“你打算很快搬家吗？你认识谁吗？”你也可以在社交媒体上联系潜在客户。

4. 4许可证到期后请续订。您的房地产许可证通常有效期为2-4年，具体取决于您所在的州。当您获得许可证时，您将收到有关如何续订的说明。

第四部分第四部分共四部分：加入全国房地产经纪人协会

1. 1找到当地的房地产协会。全美共有1400多个协会，也称为委员会。此外，还有54个州和地区房地产经纪人协会。你可以通过访问https://www.nar.realtor/leadrshp.nsf/webassoc?OpenView&来源=房地产经纪人。一旦你找到了当地的协会，联系他们了解更多关于成为会员的信息。

2. 2.与公司负责人交谈，如果他们不是公司成员，就加入公司。任何公司的委托人必须是房地产经纪人协会的成员，他们的经纪人才能加入。如果所有者、公司高管或分支机构经理尚未加入董事会，鼓励他们加入。如果你不是一家公司的成员，并且你知道你打算成为一名房地产经纪人，那么在委托人已经是协会成员的公司寻找职位。

3. 3将书面申请发送至NAR。你需要你的校长签署你的会员申请，你必须同意遵守NAR的道德规范。你可以在https://www.nar.realtor/about-nar/governing-documents/the-code-of-ethics.