方法1方法1/2：在excel中计算气球付款

1. 1收集您提议的大额支付贷款的详细信息。你需要知道你的年利率、贷款金额（本金）、贷款期限（以年为单位）和每月付款。这些可以在你的贷款协议上找到。或者，您可以为您认为可以获得的贷款协议输入自己的值。一定要研究你贷款类型的现行利率，以确定你的信誉。通过阅读并遵循如何计算贷款付款的说明，您可以从中获得每月付款金额。

2. 2在Excel中打开新工作表。在计算机上打开Excel，然后选择打开新的空白工作簿。然后，程序应显示一个空白工作表。这将是你计算气球付款的工作区。

3. 3为变量创建标签。在A1到A4的单元格中输入变量名称，如下所示：年利率、贷款期限（年）、每月付款和贷款金额（本金）。这将确保在以后更改变量时不会混淆任何值。

4. 4输入贷款的变量。在标签的相邻单元格中填写变量。这些将是B1至B4单元。再次检查以确保您在每个单元格中输入了正确的变量，因为您的计算将依赖于此。例如，考虑以下变量：4%的年利率将作为0.04输入B1，15年期贷款将作为15输入B2。每月1000美元的付款将作为-1000记入B3。确保输入的是负数。这就是Excel识别付款的方式。15万美元的贷款金额应作为15万美元记入B4。

5. 5.建立你的方程式。用于计算付款的公式是未来值函数。这在Excel中用符号“FV”表示可以通过键入“=FV”（或在“金融函数”下的“函数”选项卡中找到）手动将其输入到附近的单元格中。无论是哪种方式，当您将其输入单元格时，函数都会提示您输入以下变量：=FV（利率、nper、pmt、[pv]、[type]）。

6. 6输入变量。每个变量都将与您在工作表中输入的变量相链接。但是，在输入某些变量时，必须对其进行一些更改。此外，它们必须按正确的顺序输入。按如下方式输入变量：提示“利率”是询问您的定期利率。也就是你的月利率。当提示时，输入“=FV”（）后，点击B1单元格，您的费率应该在那里。然后，输入“/12”把你的年利率除以12，然后算出你的月利率。程序现在将在等式中为您计算。输入逗号以转到下一个变量。如果您是按季度付款，请除以4而不是12。对于半年付款，除以2。假设每月付款，你的方程式现在应该是这样的：=FV（B1/12，提示“nper”正在询问付款总数。在这里，您需要将您的贷款期限乘以12，以计算每月支付的贷款总额。出现提示时，单击B2，然后键入*12，将其在公式中相乘。输入逗号以转到下一个变量。季度付款乘以4，半年付款乘以2。假设每月付款，你的方程式现在应该是这样的：=FV（B1/12，B2*12，提示“pmt”只是要求你按照B3中输入的每月付款。当提示出现时，只需点击B3或在方程式中键入它。输入逗号以转到下一个变量。你的方程式现在应该是这样的：=FV（B1/12，B2*12，B3，第四个提示，[pv]，”只是要求本金或贷款金额。出现提示时，只需点击B4即可。然后你可以用一个右括号来结束这个等式。最后一个变量“[type]”在这里是不必要的。你的最终方程式应该是：=FV（B1/12，B2*12，B3，B4）

7. 7按enter键解方程。检查您输入的所有内容是否正确，等式中是否包含任何错误或不必要的数字。程序将在您输入公式的同一单元格中返回您的答案。

8. 8复习你的答案。如果您输入的所有内容都正确，答案将以负数返回。这仅仅意味着这是一种支付，而不是回报。显示的数字将是贷款结束时到期的气球式付款。如果这个数字是正数，这意味着要么你输入的数据不正确，要么你没有大额贷款。使用本例中的变量，26954.76美元的大额付款将在贷款期限结束时到期。

9. 9如果需要，调整变量以反映不同的利率或支付金额。这将允许您计算更好的利率、更高的月付款或延长贷款期限的影响。

方法2方法2/2：计算大额付款贷款的付款

1. 1收集你的信息。用这种方法计算你的付款额，可以让你看到在贷款期限结束时，你每月会用给定的气球付款支付多少。要查找此信息，请咨询您的贷款协议或尽可能估计此信息。请记住，您始终可以将此信息更改为多个不同的值，以估计不同贷款的付款。您需要以下信息：您的年利率、贷款期限（以年为单位）、贷款金额和大额付款金额。

2. 2在Excel中打开新工作表。首先在计算机上打开Excel。然后，打开一个新的空白工作簿，开始在出现的工作表上工作。

3. 3为变量输入标签。在第一列A列中，输入要使用的变量的名称。最简单的方法是按如下顺序从上到下输入：年利率、贷款期限（以年计）、贷款金额和大额付款金额。如果输入正确，该信息将出现在单元格A1到A4中。

4. 4输入变量。在变量名旁边适当标记的空格中键入贷款信息。如果输入正确，应按如下方式输入：您的年利率（例如4%）应输入B1单元格。一定要包括百分号。您的贷款期限（例如15年）应作为简单数字输入B2单元格。在本例中，只需输入15。您的贷款金额（也称为本金）应输入单元格B3。例如，对于150000美元的贷款金额，输入150000。Excel会假设这是一笔钱；无需输入美元符号。在单元格B4中输入您的气球数量。这应该是一个负数，因为这是一笔付款。例如，对于27000美元的气球式付款，您可以输入-27000。

5. 5.建立你的方程式。支付功能中使用的函数，Excel缩写为PMT。要输入这个等式，找到附近的一个空单元格，输入“=PMT”（“。然后程序会提示您输入这样的变量：=PMT（rate，nper，pv，[fv]，[type]）。

6. 6将变量输入方程式。必须对PMT函数中输入的变量进行其他更改。出现提示时，按如下方式输入变量：对于“利率”提示，您需要的是定期利率，而不是年利率。这意味着将B1单元格中的年利率除以您每年的贷款付款数。对于每月付款，除以12；对于季度付款，除以4；对于半年付款，除以2。输入逗号以移动到下一个变量。假设每月付款，你的方程式现在应该是这样的：=PMT（B1/12表示“nper”提示，在单元格B2中输入您的贷款期限。然而，与费率提示一样，这需要根据付款总数进行调整。对于每月付款，乘以12，对于季度付款，乘以4，对于半年付款，乘以2。输入逗号以移动到下一个变量。假设每月付款，您的方程式现在应如下所示：=PMT（B1/12，B2*12，在B3和B4中分别输入“pv”和“[fv]”提示的最后两个变量。请确保在B3后输入逗号。然后，用右括号标记关闭方程式。完成的方程式应如下所示：=PMT（B1/12，B2*12，B3，B4）

7. 7解你的方程。按enter键。结果应该显示在输入方程式的单元格中。它将是一个红色的负数。同样，这仅仅意味着这是一种支付。如果不是负数，则说明您输入的某些信息不正确，或者您的贷款不是大额付款贷款。在本例中，该程序将返回每月999.82美元的付款。

8. 8编辑数字。如果要比较多笔贷款，请将此付款数字保存在工作表的其他位置，并输入其他贷款的信息。这将允许您比较不同贷款金额、利率、期限或大额付款的付款。

• 在你的任期结束时，你可能可以重新筹集这笔大额付款。
• 你也许可以通过气球抵押来协商一个更好的利率。这将允许你在抵押贷款期限内节省额外的资金，以便在到期时进行大额支付。
• 对于抵押贷款气球付款贷款，你可以通过再融资或在到期日前出售你的房子来节省资金。