当Airbnb上个月被纽约市议会（newyorkcitycouncil）提上议事日程时，争论的焦点之一就是到底谁在使用Airbnb以及他们是如何使用Airbnb的。Airbnb坚持认为，纽约人偶尔会用它出租房间；议员们说，这是由非法酒店经营者使用的，他们滚动出租多套公寓，减少了现有住房存量，提高了租金。市议会要求提供用户数据，而Airbnb拒绝了。

现在，**人士默里•考克斯（Murray Cox）利用该网站的数据整理出了一张Airbnb列表的互动地图。它显示了一个城市密集的公寓是“高可用性”，考克斯定义为开放出租60天或以上的一年。网站上84%的完整公寓房源都是高可用的。此外，29.3%的列表由具有多个属性的主机运行。

它显示了一个城市密集与Airbnb上市

此前，有关Airbnb在纽约使用情况的最佳数据来自司法部长10月份发布的一份报告，这份报告是根据Airbnb公司传唤的信息得出的。调查发现，2013年半年以上的时间里，Airbnb租赁了近2000套房源，超级用户占据主导地位——6%的主机管理着3套或3套以上的物业，占主机收入的37%。

Airbnb表示，这些数据已不再准确，此前该公司因不符合质量标准而禁止了2000家Airbnb网站的上市，但考克斯的数据显示，仍有一些Airbnb大亨存在。排名前五位的用户每人有20多个列表。当筛选出最近经常有评论的房源时，这些数字会下降，但前五名的房源仍有超过10个。

考克斯利用今年1月1日至1月3日Airbnb网站上公开的数据构建了这个工具，查看了过去的评论和未来365天的可用日历。

纽约正处于历史性的住房危机之中

因为这些数据是从Airbnb的网站上搜集的，所以我们不知道一些重要的事情。例如，我们不知道这些房产实际出租的频率，而不仅仅是可供使用；相反，考克斯用评论的频率作为一个指标。为了保守估计有多少酒店专门接待游客，我设置了过滤器，只显示整个公寓是高度可用的，并有频繁的评论：总数是7660-28%的上市。

这似乎不算多，但由于纽约正处于一场历史性的房地产危机之中，每当有什么东西吸收了几乎没有的额外供应时，就令人担忧了。虽然Airbnb对于外出租房的人来说显然很有用，但事实也证明，对于那些可以半专业地出租房产的人来说，Airbnb本身也是一个有利可图的收入来源，因此当人们以这种方式使用时，Airbnb也是一个有利可图的收入来源。Airbnb已经在地铁广告和YouTube视频中宣传了前一个群体，但对后者却不那么热心。在这种情况改变之前，这个工具提供了一个有用的窗口来了解Airbnb在纽约的使用情况。

更新：当被问及对地图工具中的统计数据发表评论时，Airbnb的一位代表发表了以下声明我们从不对我们的信息公开发表评论，因为像这里一样，这些信息利用不准确的信息对我们的社区做出误导性的假设。成千上万的普通纽约人每天都在使用Airbnb来维持生计。这就是为什么我们制定当地法律，允许人们分享他们所居住的房子是如此重要。”