过去三年，保罗·迪塞尔接待了100多名Airbnb客人，甚至开始了一项服务，帮助其他主机管理他们的列表。他很高兴能与外界谈及Airbnb新的广告宣传活动——“有点俗气”——5月份与用户举行了一次喧闹的市政厅会议——“太糟糕了”——但当被要求看到他和妻子分享的哑巴公寓上市时，他突然害羞起来现在，由于Airbnb的热量很大，我们希望尽可能谨慎。”。

Airbnb在纽约引起了巨大的轰动——据该公司称，每年有41.6万名游客——但它现在正面临巨大的反弹。有人估计，纽约多达三分之二的房东违反了州住房法，这一数字引发了与州司法部长埃里克·施奈德曼（ericschneiderman）的一场旷日持久的斗争，威胁到该公司最赚钱的市场的增长。

Airbnb正与全国各地的监管机构展开类似的斗争。在纽约发生的事情将在旧金山、新奥尔良、马里布以及监管机构正在打击的任何地方产生连锁反应——这就是为什么Airbnb正在增加魅力。

魅力攻势

Airbnb只是众多难以融入纽约监管严格的服务业的初创公司之一。就在上周，施耐德曼和该市的出租车和豪华轿车委员会关闭了位于旧金山的Lyft，这家初创公司允许任何有车的人开车兜售车费。

“关键是要出货，让很多用户对产品上瘾。”

投资者基思•拉博伊斯（Keith Rabois）在描述Lyft进军纽约的策略时对彭博新闻社（Bloomberg News）表示：“对变革存在机构阻力。”关键是要出货，让很多用户对产品上瘾，”他说如果有大量的采用和大量的人气，人们都喜欢你的服务，那就结束了。”

这就是Airbnb的目的：站在人民的好一边，政客们就会排队。

为此，Airbnb赞助了纽约市马拉松赛，并在地铁上贴满了广告。它的信息对于州议员来说尤为明显，广告接手了诸如谈话点备忘录、首都纽约和奥尔巴尼中心城市和安普等政治网站；状态。”我们发现，你越了解我们，你越爱我们，我们正在努力教育更多的人了解我们的社区，”Airbnb发言人尼克·帕帕说我们希望更多的纽约人能够了解Airbnb如何使这个城市成为一个更好的居住、工作和参观的地方。”

在一个电视节目中，一位名叫卡罗尔的妇女失业了，她和丈夫谈论她如何利用Airbnb来谋生。最后她给客人做了煎饼。”“在一个人们有时很难维持舒适生活方式的城市里，从这一点上可以清楚地看出Airbnb的重要性，”Airbnb在一个致力于纽约市宣传的网站上说假设你与卡罗尔和其他Airbnb主持人站在一起，他们希望能够出租自己的房子。”

最后一局

Airbnb在纽约有两大立法目标。首先，它希望修改2010年的一项州法律，禁止纽约市居民将其全部公寓出租不到29天。其次，它想弄清楚如何纳税。纽约市酒店客房需缴纳14.75%的入住税，由客人支付，酒店收取。Airbnb希望能够代表其东道主收取这些税款并批量支付。

到目前为止，Airbnb的这两场比赛都进展不顺利。州立法者一直在**，尤其是房东和酒店老板不愿意改变规则，让潜在的竞争更加容易。

Airbnb说它想开始纳税

该公司在奥尔巴尼最突出的反对者、州参议员利兹·克鲁格（Liz Kreuger）说，许多Airbnb的主人违反了法律，违反了他们的租约，侵犯了他们邻居的权利，同时由于房东将房产从住宅公寓改为专用Airbnb租房，推高了住房成本。

新的广告通常描绘的是一个老纽约人租出一间额外的卧室来维持生计，克鲁格说这是一种误导。”“他们在推销这个想象中的世界，”她说大多数人都是把自己的公寓租出去，而不住在那里的人，“租一组公寓，把它们从正常的市场使用中带走”

Airbnb说，纽约市90%的主办方将他们的主要住所出租，但这10%的少数族裔带来了大量现金。旅游研究公司Skift估计，Airbnb在纽约的近一半业务来自于拥有多个上市公司的人——而不是像Nan和Carol这样的人，他们是Airbnb广告中的“常客”，只是勉强度日。斯基夫特称这种现象为“Airbnb主持人的职业化”

根据Skift的数据，Airbnb于4月被总检察长传唤。公司同意在每个主机发布上市前交出用户数据，并向每一台主机显示一页法律警告。”在决定成为纽约Airbnb的东道主之前，您必须了解可能适用于您的法律，”警告说，在概述主机可能违反税法、租金条例、分区法规或商业许可条例的各种方式之前，必须了解这些法律。”我们建议您咨询当地律师或税务专业人士。”

新的警告可能会也可能不会吓跑新用户，但整个事件已经使Airbnb的法律麻烦公之于众。总检察长办公室对其将如何进行保持沉默，但其调查可能会导致大量的警告信给小东道主，并可能对最恶劣的违规者提出起诉（尽管Airbnb表示，它已经自行清除了约2000名不良行为者）。不管怎样，Airbnb可能会有更多的坏头条新闻。

了解airbnb

周日下午，布鲁克林大桥公园，一名拿着剪贴板的妇女走近一群30多岁的年轻人，他们坐在一张户外桌子旁。她问他们是否愿意签署一份支持纽约Airbnb的**书。这群人婉言谢绝了。

Airbnb有什么问题，一位女士在拉票人离开后想知道。违法吗？

我听说他们在举办性派对时遇到了麻烦，其中一个回答说，这是指Airbnb更尴尬的丑闻之一。

Airbnb真的希望用像Nan和Carol这样的主持人友好的面孔来代替人们模糊的负面印象。由于州议会要到明年1月才会再次开会，公司有6个月的时间专注于公共关系。

在立法机构再次开会之前，Airbnb还有六个月的时间来改善自己的形象

Airbnb说，它在一年内为该市带来了价值6.32亿美元的经济活动，其中大部分发生在游客通常不去的社区。

保罗·迪塞尔说他全心全意地相信这句话。”他说：“这绝对是在向当地地区注资，而这些地区通常不会看到一分钱的旅游资金。”我希望这些立法者明白，现在是21世纪，他们能够帮助消费者，而不仅仅是酒店大堂和所有其他参与整个过程的官僚。”

而且，他说，“我希望他们赢，这样就可以合法化这个过程，这样我就不必感到阴暗。”