【另类投资】的知识问答

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齐洛估计：没有你想象的那么准确

Zillow是网上最流行的房地产数据库之一。位于西雅图的Zillow公司由微软前高管richbarton和lloydfrink于2006年创立，它列出了全美和加拿大数百万套待售和出租房屋的信息。用户可以使用不同的标准搜索特定区域的房屋，包括但不限于价格、卧室和浴室的数量、面积、房屋类型和其他便利设施。...

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iqckmwyozkip 发布于 2021-06-20 19:21

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reits与房地产共同基金：有什么区别？

房地产投资信托基金（REITs）和房地产共同基金都为个人投资者投资房地产市场的各个领域提供了多样化和一种简单、实惠的方式。与直接拥有或投资房地产相比，它们在这一领域的投资更具流动性。...

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white白白丶发布于 2021-06-20 19:07

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投资性房地产融资的完整指南

投资房地产有很多原因。它可以在股市大跌时对冲市场波动，拥有投资性房地产也有很多好处。...

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omheb840 发布于 2021-06-20 18:40

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你应该买房子还是盖房子？

大多数购房者最终花费大量的时间和精力去寻找或设计一个“完美的家”，然后再签订任何合同或准备资金。...

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wytz92hu292 发布于 2021-06-20 17:57

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房地产投资信托基金：仍然是可行的投资？

在1998年至2017年MFS投资的投资回报周期图中，房地产投资信托基金（REITs）是其中6年中表现最好的资产类别。此外，在这段时间内，以NAREIT Equity REIT指数为代表的REITs的平均年回报率为8.67%，是同期仅次于中小盘资产的第二好资产类别，平均年回报率为9.12%。...

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冰心千羽发布于 2021-06-20 17:06

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拥有一个股权房地产投资信托基金与抵押房地产投资信托基金：有什么区别？

房地产投资信托（REITs）有几种不同的类型，包括股票型REITs、抵押型REITs和混合型REITs。房地产投资信托是一种证券，公司拥有并通常经营房地产或房地产相关资产。房地产投资信托基金类似于股票和主要市场交易所的交易。...

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unusuaclue 发布于 2021-06-20 07:15

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房地产投资指南

投资房地产自有（REO）房产对翻船者和潜在房东来说都是有利可图的，但也并非没有公平的挑战。在进入REO领域之前，了解这些房地产如何运作的来龙去脉以及作为投资者的期望是很有帮助的。...

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TNT5fcc 发布于 2021-06-20 07:03

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金融危机+10：房价现在在哪里？

雷曼兄弟（Lehman Brothers）倒闭和随之而来的金融危机已经过去10年了，经济似乎正在蓬勃发展。股市刚刚创下了现代史上最长牛市的纪录，在经历了3453天（近9年半）的牛市之后，没有出现重大调整。今年早些时候，美国失业率降至3.8%，创18年来新低。...

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kffeadyu304 发布于 2021-06-20 06:38

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退休人员购买廉价房产最多的5个州

如果你是一个现在或即将退休的人，你可能会寻找一些有创意的方法来增加你的储蓄，并获得未来的收入。很多人选择在一个新兴地区投资租赁物业。但是，这种房地产风险投资伴随着物业管理的责任，包括恼人的租客不断打电话说水龙头漏水和门铰链吱吱作响。这正是一些退休人员选择投资空置土地的原因。...

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xtzbhzp 发布于 2021-06-20 05:49

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投资airbnb地产的5个最佳和最差城市

在过去的几年里，Airbnb租赁已经成为一种受欢迎的酒店替代品，适合那些想要房子所能提供的空间和舒适的旅行者。这为希望从不断增长的短期租赁市场中获利的投资者打开了大门。但并不是所有的地点都为这种类型的市场创造了平等的条件。...

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沉着的清水君发布于 2021-06-20 05:00

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交易所买卖债券：etf的替代品

交易所交易债券（ETN）是交易所交易基金（etf）的近亲，但也存在一些关键的结构性差异。...

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uywe4170 发布于 2021-06-20 04:57

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瑞士法郎是一种好的投资吗？

为了安全起见，个人、大型组织甚至国家都会将部分盈余储备以黄金和外币形式保留。美元仍然是主要和最受信任的储备货币，但瑞士法郎也已成为最佳替代货币之一。本文探讨了瑞士法郎为什么是一种好的投资。...

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1516290640 发布于 2021-06-20 04:40

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纽约市房地产的历史资本化率是多少？

纽约市和该国其他地区房地产的历史资本化率（资本化率）经历了周期性模式，并因特定市场而异，例如多户公寓楼和无障碍楼房与配有电梯和商业物业的楼房。截至2018年上半年，曼哈顿的资本化率已从上一年上升至3.8%。...

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きょう右发布于 2021-06-20 04:29

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房地产投资信托基金和主要有限合伙企业有什么区别？

根据美国联邦税法，房地产投资信托基金（REITs）和主要有限合伙企业（MLP）均被视为过户实体。大多数公司的收入都要纳税两次，一次是在收入入账时，另一次是作为股息分配时。然而，房地产投资信托基金和MLP的通过地位使它们能够避免这种双重征税，因为收益在公司层面不征税。虽然它们接受类似的税收待遇，但REITs和MLP的业务特征在几个方面有所不同。...

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tmhq58148 发布于 2021-06-20 04:15

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美国房地产的外国买家需要知道什么

不断上涨的房价和强势美元可能会使非美国公民难以在纽约、迈阿密和旧金山等曾经备受青睐的城市用现金买房。因此，更多的外国买家正在为住宅房地产融资。然而，非美国公民在申请抵押贷款时必须考虑许多因素以及明显的不利因素，包括额外的贷款人要求、更高的借款成本和更为繁重的审批程序。...

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jifne6875 发布于 2021-06-20 03:43

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