【再融资抵押计算器】的知识问答

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利率(interest rate)和四月？(apr?)的区别

利率和年利率是评估和比较贷款的两种方式。利率的概念很容易理解。这只是贷款每年收取的利息金额。所以5%的利率仅仅意味着借款人每年将支付5%的利息。APR有点复杂，它指的是利息加上贷款的前期费用，以及抵押贷款保护之类的东西，这些东西在贷款的整个生命周期中都被列为表。有些人称之为实际百分比，因为它反映了与获得贷款相关的一些常见费用，但问题稍微复杂一些....

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k1529147266 发布于 2022-02-06 23:17

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什么是无声的第二按揭？(a silent second mortgage?)

无声二次抵押贷款是指在已经进行抵押的房地产上进行的抵押贷款。在这种特殊的方式下，第一按揭的持有人并不知道新的第二按揭的存在。虽然这种安排在世界各地都是合法的，但很容易被用来组织欺诈性房地产交易。...

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xer5105339 发布于 2022-02-06 14:20

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什么是负资产贷款？(a neg am loan?)

负摊销或负Am贷款是一种贷款类型，通常用于购买房地产，可能有助于无法支付巨额预付抵押贷款的首次购房者。在Neg-Am贷款中，初始付款甚至不包括贷款应计利息的全部成本。剩余的未付利息被加到房子的欠款中，因此贷款规模增加。虽然这在一开始可能对买家有吸引力，但Neg Am贷款只允许在短时间内支付低于利率的款项，最终，必须增加付款，以支付全部利息成本，现在的利息成本比开始时更高，因为欠款总额更高。。...

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bett8199 发布于 2022-02-05 04:45

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