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抵押物是指借款人在贷款时向银行质押的资产,在借款人违约时,银行用来弥补损失的资产。抵押物可以指任何有价值的资产,如土地、建筑物(房屋)、汽车、设备,甚至证券。股票、国库券、票据和交易所交易基金等证券在贷款时也可以作为抵押品抵押。下面的文章一般解释抵押品,并说明如何将证券用作借款抵押品。文章还将强调这两个概念之间的异同。...
贷款可以是有担保的,也可以是无担保的,它们可以是短期的,也可以是长期的。“抵押”一词只反映出贷款是有担保的,贷款人有一个财产作为其给借款人的钱的抵押品。如借款人不付款或违约,贷款人有权变卖已预留作抵押品的物业以收回款项。虽然将其称为抵押贷款是恰当的,但简单地将贷款称为抵押就足以给人留下一种印象,即有些财产是由贷款人保管的。贷款和抵押贷款有许多相似之处,但许多人仍对它们的不同之处感到困惑。本文试图通...
抵押贷款和住房贷款是互换使用的术语,因此,指的是同一件事。然而,房屋净值贷款与抵押贷款大不相同,因为它是对房屋或不动产进行的第二次抵押,考虑到借款人已在初始抵押贷款中支付的权益。尽管它们有相似之处,但抵押贷款和房屋净值贷款之间有许多不同之处。下面的文章给出了每一笔贷款的清晰概述,并解释了两者之间的异同。...
抵押与押记的主要区别在于,抵押是在不动产上,而押记是在动产上。...