贷款与抵押
贷款可以是有担保的，也可以是无担保的，它们可以是短期的，也可以是长期的。“抵押”一词只反映出贷款是有担保的，贷款人有一个财产作为其给借款人的钱的抵押品。如借款人不付款或违约，贷款人有权变卖已预留作抵押品的物业以收回款项。虽然将其称为抵押贷款是恰当的，但简单地将贷款称为抵押就足以给人留下一种印象，即有些财产是由贷款人保管的。贷款和抵押贷款有许多相似之处，但许多人仍对它们的不同之处感到困惑。本文试图通过突出贷款和抵押贷款的特点，澄清读者心中的种种疑虑。
如果你需要一小笔钱，银行会根据你的银行对账单，无需任何抵押品就可以给你。这类贷款是无担保贷款，银行收取高利率，而且还需要在短时间内完成全额还款。这些贷款也被称为个人贷款，借款人可以将其用于个人需求，如购买消费品、汽车或任何其他有价值的东西。
从银行获得用于商业目的的贷款更加困难，而且还需要履行更多的手续，如过去三年的业务财务报表、以对账单形式记录的银行交易记录、总结资金将如何使用以及借款人如何使用的项目报告建议用赚取的利润等偿还贷款。在所有这些文件的基础上，银行可能会坚持要求抵押品，以保证安全。这些抵押品可以是珠宝、定期存款、保险凭证，甚至是你公司的股票。在这种情况下，你实际上是在使用你自己的资产来获得贷款，银行是安全的，在你努力的情况下，它可以通过保留你的资产来收回贷款。这就变成了一种抵押贷款。
一般来说，按揭这个词之所以流行，是因为房屋贷款是以银行的名义提供购房资金的。如果你说的是住房贷款，你可以享受与家人住在一起的奢侈生活，尽管从技术上讲，住房是银行的财产，直到还款完成。这是一笔抵押贷款，因为房产是为了获得贷款而抵押的。如果您违约或无法偿还已设定还款的EMI，银行保留取消贷款止赎权。
| 在简介：区别贷款和抵押•简单贷款是一种无需抵押的贷款，而抵押贷款是指借款人必须将其财产以银行名义保留，直到他全额偿还贷款为止的贷款•简单贷款无担保，利率高，而且期限较短•抵押贷款有担保，利率较低，期限较长。 |
