你現在應該解決的三個省錢的家庭改善
如果你有自己的房子，很可能你已經有一個很長的清單整修和升級你想做的(從粉刷到重新粉刷地板，它永遠不會結束！）然而，當談到省錢和保護你的房子的價值時，有些房子的改善比其他的更為迫切。這裡有三個高度優先的改進，你應該考慮儘快做。
首先，讓我們把這件事弄清楚：這些專案既不**，也不好玩。在你做了這些之後，你可能就不會邀請朋友過來驚嘆升級了。然而，從長遠來看，這些改進將為您節省最多的資金，僅就轉售價值和防止您的房屋倒塌而言(因為如果你的屋頂漏水了，新的花崗巖臺面又有什麼意義呢？）一旦你解決了這些基本的改進，你就可以專註於更有趣的升級，比如重新裝修廚房或增加浴室。
專案一：去掉草稿
通常，專家建議你把家裡的隔熱和門窗的密封作為過冬的準備，但不管你什麼時候承擔這些任務，它們總會有回報的。透過在門窗上做好密封（或者換上隔熱層），在閣樓等關鍵部位加上隔熱層，你不僅能在外面冷的時候保持室內的熱量，還能在其他季節保持室內的涼爽。你會想要密封所有的空氣洩漏，無論是明顯的和不明顯的（如插座和開關），既省錢又舒適升級。圖片來源：Energy.gov
成本：根據Energy.gov的資料，填縫和擋風雨條是最簡單的兩個專案，只需要1-2個小時，每扇窗戶或門的成本在3-30美元之間。另外，他們還說這些改進可以為你節省30%的能源費用(美國人平均每年在家庭能源成本上花費大約2000美元。）增加隔熱層是一個你可以自己做或者僱人做的專案（根據HomeAdvisor的資料，隔熱層專案的平均成本是1571美元），但不管怎樣，升級只需幾年就可以支付自己的費用。
如果你換了進門，換了窗戶，你不僅可以看到能源的改善，還可以改善你的房子的外觀，並收回大部分的成本時，該**的房子。《重塑》雜誌2013年的報告稱，更換入口門的投資回報率為86%，更換乙烯基窗的投資回報率為71%。對化妝品和能源效率的提升來說都不錯。
請記住，許多公用事業公司將提供免費的能源審計，以幫助您確定哪裡可以省錢，能源之星還提供個性化的節能建議。你甚至可以獲得稅收抵免升級絕緣，門窗，空調等。
專案2：更新你的高能電器
同樣的道理，如果你在家裡升級低效的電器，你的家庭裝修費用將得到最大的回報。根據energy.gov的資料，家庭中最主要的能源吸入器是：供暖系統、空調、熱水器、除濕器和冰箱。能源之星攝
有簡單的方法來調整這些電器的能源使用，如安裝可程式設計恆溫器和執行電器在夜間。不過，在某個時候，你必須決定是修理（或駭客攻擊）你的家用電器還是更換它。以下是關於哪些電器值得升級以及何時升級的指南。
費用：根據需要更換的電器而有所不同。
專案3：清理排水溝，尋找結構性問題
水往往是最昂貴的家庭維修的原因，因此，在積雪融化和雨季即將來臨的時候，是時候停止洩漏，控制我們家周圍的水。韋恩特朗攝
排水溝裡的一些樹葉和樹枝聽起來並不那麼危險，但排水溝是第一道防線：地下室的水問題、地基開裂、腐朽的木楣板、屋頂漏水、破壞木材的昆蟲以及其他嚴重問題。因此，首先，清理排水溝或讓專人幫你做，並安裝排水溝防護裝置，以防止未來的水損害。
現在是時候在家裡四處走走，尋找地下室或其他區域的地基裂縫、黴菌或黴斑、鬆散的帶狀物或其他屋頂問題（雙目幫助）、任何其他水損壞跡象和害蟲問題（如白蟻）。
成本：專業排水溝平均花費182美元，修理排水溝和排水管的費用是396美元。如果你需要修理地基，平均國民成本是4337美元。修理屋頂平均花費828美元，但是安裝屋頂是6774美元。（所有家庭顧問的資料）。
水基問題的維修成本通常很高，但維護/預防成本很低。例如，DIY排水溝清潔只需要花費你的時間和舒適的爬上梯子。
如果你想提醒這些重要的任務（和其他），我們以前釋出了一個家庭維護日曆，你可以匯入到自己的谷歌日曆。
這些專案主要是關於定期檢查和維護房屋所有權的東西。如果你的家沒有通風，你的電器處於頂端狀態，你不必擔心水的問題或害蟲，你可以下一步集中精力在其他家庭改善專案，將使你的家更愉快的生活和/或銷售。根據2013年的重建報告，這包括木質甲板的增加，小廚房的改造，閣樓臥室的增加，和地下室的改造…但這取決於你。
- 發表於 2021-05-24 08:06
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