為什麼房地產股一旦進入熊市就能長期反彈

根據SPDR標準普爾房屋建築商ETF（XHB）衡量，2018年深陷熊市的房屋建築類股今年反彈了17%，令人印象深刻。這一一度被打壓的行業已經遠遠領先於市場，擊敗了標準普爾500指數；今年迄今為止，p500指數上漲12.5%，有望成為七年來最好的一個季度。投資者和分析師表示，根據包括CNBC專欄在內的幾篇文章，反彈可歸因於美聯儲誘導的低抵押貸款利率和利率。下表是該行業的表現。...

住宅類股反彈

（年初至今業績）

託爾兄弟公司（TOL）；9.8%
Lennar公司（LEN）；25.6%
比澤家居美國公司（BZH）；22.3%
SPDR標準普爾住宅建築商ETF（XHB）；17.3%
標準普爾500指數；12.5%

來源：Investopedia

誠然，房屋建築商面臨著持續不斷的障礙。例如，由於房地產市場活動放緩的訊息，包括Lennar公司（Lennar Corp.）、PulteGroup公司（PulteGroup Inc.）、Beazer Homes USA公司（BZH）和Toll Brothers公司（TOL）在內的該行業所有主要股票的股價週二都小幅回落。S&amp；據MarketWatch報道，P 500 CoreLogic Case-Shiller指數公佈了2012年以來最低的年增長率，引發了人們對房地產市場在多年失控增長後已達到拐點的擔憂。即使有這個壞訊息，大多數房屋建築類股的跌幅也不到1%。

美聯儲推動低利率

許多投資者和業內專家表示，美聯儲的穩健態度，美國10年期國債收益率處於一年低點，將為這些股票繼續增長創造一個良性環境。

其中一位看漲者是美國銀行美林（bankofamerica-Merrill-Lynch）ETF策略主管瑪麗•安•巴特爾（maryanbartels）。她認為，當前的環境類似於2012年房屋建築類股的反彈。“房屋建築商在2012年表現不錯，2011年出現了熊市，12月剛剛出現熊市。房屋建築商下跌超過30%，“巴特爾告訴CNBC。她指出，低於平均水平的利率通常“對行業非常有利”

週二股市收盤後，KB Home將公佈季度業績，週三Lennar也將公佈季度業績，投資者將進一步瞭解該行業的健康狀況。

展望未來

雖然房地產市場看起來很強勁，但一些分析師建議在“主題”上玩，而不是在行業上玩。據CNBC報道，ETF.com董事總經理戴夫•納迪格（Dave Nadig）表示，他持有的股票中，Lowe's Companies Inc.（低）和歐文斯•康寧（Owens Corning）等股票佔了上風，他認為這更像是在住宅建設方面的間接投資。這些遊戲可能有助於對沖房地產股的劇烈波動。

發表於 2021-06-03 20:19
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分類：金融

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