根据SPDR标准普尔房屋建筑商ETF（XHB）衡量，2018年深陷熊市的房屋建筑类股今年反弹了17%，令人印象深刻。这一一度被打压的行业已经远远领先于市场，击败了标准普尔500指数；今年迄今为止，p500指数上涨12.5%，有望成为七年来最好的一个季度。投资者和分析师表示，根据包括CNBC专栏在内的几篇文章，反弹可归因于美联储诱导的低抵押贷款利率和利率。下表是该行业的表现。

住宅类股反弹

（年初至今业绩）

• 托尔兄弟公司（TOL）；9.8%
• Lennar公司（LEN）；25.6%
• 比泽家居美国公司（BZH）；22.3%
• SPDR标准普尔住宅建筑商ETF（XHB）；17.3%
• 标准普尔500指数；12.5%

来源：Investopedia

诚然，房屋建筑商面临着持续不断的障碍。例如，由于房地产市场活动放缓的消息，包括Lennar公司（Lennar Corp.）、PulteGroup公司（PulteGroup Inc.）、Beazer Homes USA公司（BZH）和Toll Brothers公司（TOL）在内的该行业所有主要股票的股价周二都小幅回落。S&amp；据MarketWatch报道，P 500 CoreLogic Case-Shiller指数公布了2012年以来最低的年增长率，引发了人们对房地产市场在多年失控增长后已达到拐点的担忧。即使有这个坏消息，大多数房屋建筑类股的跌幅也不到1%。

美联储推动低利率

许多投资者和业内专家表示，美联储的稳健态度，美国10年期国债收益率处于一年低点，将为这些股票继续增长创造一个良性环境。

其中一位看涨者是美国银行美林（bankofamerica-Merrill-Lynch）ETF策略主管玛丽•安•巴特尔（maryanbartels）。她认为，当前的环境类似于2012年房屋建筑类股的反弹。“房屋建筑商在2012年表现不错，2011年出现了熊市，12月刚刚出现熊市。房屋建筑商下跌超过30%，“巴特尔告诉CNBC。她指出，低于平均水平的利率通常“对行业非常有利”

周二股市收盘后，KB Home将公布季度业绩，周三Lennar也将公布季度业绩，投资者将进一步了解该行业的健康状况。

展望未来

虽然房地产市场看起来很强劲，但一些分析师建议在“主题”上玩，而不是在行业上玩。据CNBC报道，ETF.com董事总经理戴夫•纳迪格（Dave Nadig）表示，他持有的股票中，Lowe's Companies Inc.（低）和欧文斯•康宁（Owens Corning）等股票占了上风，他认为这更像是在住宅建设方面的间接投资。这些游戏可能有助于对冲房地产股的剧烈波动。