房地產投資信託基金（REITs）投資於從商業寫字樓到商場和醫院的所有型別的房地產。房地產投資信託基金的一個潛在盈利類別是出租公寓綜合樓。在整個2010年代一直困擾著全國市場的過剩公寓樓終於被消化了，自2013年以來，租金每年至少穩定增長3%（租戶通常不得不接受不斷上漲的租金，因為他們別無選擇； 更高的租金使擁有住房更具吸引力，但也使首付儲蓄變得更加困難）。因此，投資於住宅租賃房地產的房地產投資...
房地產投資信託基金（REITs）投資於從商業寫字樓到商場和醫院的所有型別的房地產。房地產投資信託基金的一個潛在盈利類別是出租公寓綜合樓。在整個2010年代一直困擾著全國市場的過剩公寓樓終於被消化了，自2013年以來，租金每年至少穩定增長3%（租戶通常不得不接受不斷上漲的租金，因為他們別無選擇； 更高的租金使擁有住房更具吸引力，但也使首付儲蓄變得更加困難）。因此，投資於住宅租賃房地產的房地產投資信託基金（REITs）可能會迎來大幅增長。如果經濟形勢惡化，或者更多的美國人選擇租房而不是買房，公寓房地產投資信託基金的表現可能優於其他股票投資。
以下是五家專門投資公寓樓的房地產投資信託基金，它們可能會為投資者帶來不錯的投資回報，因為所有這些基金的價格最近都大幅走高，儘管仍沒有分析師認為的那麼高。截至2021年1月，所有統計資料均為最新資料。
普通住宅
EQR是一家總部位於芝加哥的房地產投資信託基金，由房地產傳奇人物Sam Zell於1966年創立。美國最大的面向公寓的房地產投資信託基金之一——是S&；P 500截至2020年，Equity Residential擁有或投資了305處高品質房產，包括78568套公寓，主要分佈在波士頓、紐約、華盛頓特區、西雅圖、舊金山和南加州。 房地產投資信託基金的市盈率為22.53，市值為213.4億美元。目前，該公司的年化股息為每股2.41美元，截至2021年1月，年化股息率為4.19%。
阿瓦隆灣社群公司。
公寓房地產投資信託領域的另一個巨頭阿瓦隆灣社群公司（AVB）自1978年以來一直位於阿靈頓。該公司在美國多個地區開展業務，包括新英格蘭、紐約三州地區（包括康涅狄格州和新澤西州）、加利福尼亞州和得克薩斯州。截至2020年9月，阿瓦隆灣社群擁有或投資了294處房產，包括86676套公寓。 其市值為217.8億美元，市盈率為33.51%。它每年支付6.36美元的高額股息，收益率為4.09%。
udr公司。
UDR公司（UDR）的前身是United Dominion Realty Trust，專門經營美國各地的豪華多戶型住房。UDR成立於1972年，在51649棟公寓樓中獨家擁有或保持所有權，截至2020年9月，包括1031個在建專案。 S&；p500公司，市值109.1億美元，市盈率83.63。REIT支付1.44美元的股息，收益率為3.91%。
公寓投資管理公司
公寓投資管理公司（AIV）成立於1994年，總部位於丹佛。截至2019年底，房地產投資信託基金擁有32893套普通房地產和“負擔得起”房地產，透過低收入住房稅收抵免合夥企業持有。 公寓投資管理公司的市值為7504.2億美元，截至2021年1月，市盈率為3.95。
埃塞克斯財產信託公司。
埃塞克斯房地產信託公司（ESS）總部位於加州帕洛阿爾託，主要集中在西海岸，包括南加州、北加州和西雅圖市區。它擁有250個綜合體，包括60000套公寓。 埃塞克斯財產信託公司成立於1971年，市值148.0億美元，市盈率為24.78。房地產投資信託基金在2021年1月支付了8.31美元的股息，收益率為3.64%。
