動產是在不同地點之間可移動的有形動產。它可以指有生命或無生命的財產,如豬、傢具和汽車。
這一財產可以透過動產抵押借款。動產和其他動產與土地或土地改良分開追蹤,因為它可以更快地折舊。
此外,法律制度對動產權利的考慮與賦予不動產的權利不同。不動產的權利通常有更長的時效,更難推翻。
在金融界,動產是指珠寶或傢具等動產。動產的價值由於折舊而迅速下降,這在購買汽車時經常看到,而且通常不會隨著改進而增加。
不動產是不同的,因為它透過改進和翻新而增值。因此,動產與不動產在稅收和其他財務評估方面的待遇不同。
在房地產交易中,賣方可以從房屋中取得所有動產,但固定裝置必須保留在買方的位置。
動產本質上是有形動產的另一個名稱。動產與不動產的主要區別在於動產是可移動的,而不動產是永久固定在某一特定地點的。
動產也可以理解為無形財產相比,不能移動,觸控,或感覺。例如,可交易金融資產、專利和智慧財產權等都是無形資產。
財產型別之間的區別在稅收後果和所有權方面都有重要的意義。例如,動產的產權一般比人的不動產權利弱,執行力也不高。
動產來源於法語
動產抵押提供獨立的財產,而不是房屋作為抵押貸款。貸款人為動產抵押提供擔保,動產的合法所有權轉移給貸款人。貸款還清後,抵押貸款就被取消了。
動產抵押貸款是有擔保的貸款,通常比傳統抵押貸款利率更高。你也可以聽到這種形式的融資稱為擔保權益或信託收據。
流動房屋的資金來源於在租賃土地上設立的動產抵押。與傳統抵押不同的是,動產抵押只屬於“個人動產”,此外,實際的移動房屋作為抵押物,即使移動房屋被轉移到另一塊土地上,貸款也可以保留。
動產檔案是一種檔案,其中載有關於借款人的財務義務和債權人持有的擔保權益的資料。
企業經常使用動產抵押購買新裝置。重型機械的使用壽命很長,賣方可以在一段時間內為其購買提供資金,但賣方希望在發生違約時保留機械的擔保權益。
動產協議將允許買方在為賣方保持安全位置的同時使用裝置。如果買方違約,賣方可以收回裝置並**,以從貸款餘額中彌補損失。
動產抵押是一種由動產擔保的貸款。相反,傳統抵押通常由固定財產擔保。
動產契據是一種書面檔案,表明兩件事的證據:貨幣債務和特定貨物的擔保權益或租賃。裝置租賃是動產抵押的一個很好的例子。
有形的個人財產在本質上存在。它可以被看見,被觸控,被感動。例如牛、衣服、車輛和工廠裝置。
另一方面,無形的個人財產並不能從物理屬性中獲得價值(不能被觸控或移動)。例如專利、商標和智慧財產權。
在像英國這樣的國家,動產被定義為“浪費”或“非浪費”的稅收目的。
**可預測壽命為50年或50年以下的資產所獲得的收益免徵資本利得稅。然而,**非浪費性動產的利潤確實要繳納資本利得稅。
動產奴隸制是最惡劣的奴隸制形式。在動產奴隸制下,被奴役者及其後代被視為奴隸主的個人財產。
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