節能建築：投資利弊

投資節能建築的利弊是什麼？一個節能的物業可以幫助節省資金，同時減少其碳足跡。根據美國能源資訊管理局（U.S.EnergyInformationAdministration）的資料，住宅和商業建築佔美國能源消耗的39%，這意味著還有很大的改進空間。...

投資節能建築的利弊是什麼？一個節能的物業可以幫助節省資金，同時減少其碳足跡。根據美國能源資訊管理局（U.S.EnergyInformationAdministration）的資料，住宅和商業建築佔美國能源消耗的39%，這意味著還有很大的改進空間。

關鍵要點

隨著對社會負責的投資需求日益普遍，綠色投資已擴充套件到房地產行業和節能建築領域。
這些建築的設計目的是減少能源使用，減少廢物和排放。
與每一項投資一樣，在這一領域的投資也有其利弊，例如環境效益可能伴隨著額外的經濟成本。

投資節能建築值得嗎？

無論你對綠色投資的興趣是為了幫助環境，還是為了財務，還是兩者兼而有之，從投資的角度來看，問題是遵循你的環境原則是否會對你造成傷害或在財務上有所幫助。以下是優點和缺點。

成本

贊成：只要陽光和雨水配合，位置合適的綠色建築可以實現零水電費。2020年底前投入使用的太陽能電力系統、太陽能熱水器、地熱泵、小型風力渦輪機和燃料電池系統可享受30%的稅收抵免。2021年抵免率降至26%，2022年抵免率降至22%。綠色建築可能具有更高的評估價值，使轉售更容易。

缺點：建造一個綠色家園通常前期成本更高，儘管一些成本可以透過稅收抵免、節能和減少維修費用來收回。算算一下，看看增加的建築成本是否與潛在的長期節約相平衡。

在綠色建築中生活或工作

贊成：綠色建築更健康，因為它們是用含有較少危險化學品的天然產品建造的。這可以減少過敏，哮喘和其他呼吸系統問題，節省衛生費用。此外，更高質量的建築材料更耐用，需要較少的維修。

缺點：冷卻裝置使用的是自然資源，不能讓房主完全控制溫度。這是很重要的位置，以最佳利用這些資源的建設，這可能意味著遮陽簾或百葉窗將需要安裝，你可能不得不在地段上的位置建設的方式，你不喜歡。

利用自然資源

贊成：綠色建築依賴太陽、風能和地熱，因此減少了對傳統能源的依賴。這減少了碳足跡。

缺點：你必須建在一個能讓你充分利用這些自然資源的地方。例如，你喜歡的地段可能不是一個好的選擇，因為附近的樹木或建築物可能會阻擋陽光(這也會使你容易受到周圍建築變化的影響，從而產生不需要的陰影。）此外，你的建築設計可能不利於太陽能電池板。打算使用風能或地熱能源的建築物有其他位置和位置限制。

投資回報率

贊成：綠色建築，由於使用的材料，壽命延長，提供更好的投資回報。

缺點：建築物的標價可能相當昂貴，需要準確的建築和長期使用成本數字。

材料

贊成：綠色建築使用更高效和可再生的建築材料，如稻草、再生金屬、混凝土、羊絨、壓縮土塊、木材和竹子。所有這些都是可回收，可重覆使用和無毒。

缺點：建築材料可能更貴。

底線

如果你決定建造一座綠色建築，一開始會花更多的錢。然而，你可以受益於更高的評估價值，更容易轉售和節省執行成本的建設壽命，以及幫助減少全球變暖。

發表於 2021-06-09 18:51
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分類：金融

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