建築商風險保障表

建築商風險承保表是一份保險單，承保在建、改建或翻新的住宅和商業結構。由於沒有標準表格或合同可供填寫，因此該政策出現在報告或已完成的價值表上。建築商風險承保表也稱為建築商風險保單。...

什麼是保險單(a builders risk coverage form)？

建築商風險承保表是一份保險單，承保在建、改建或翻新的住宅和商業結構。由於沒有標準表格或合同可供填寫，因此該政策出現在報告或已完成的價值表上。建築商風險承保表也稱為建築商風險保單。

關鍵要點

建築商風險承保單是一份保險單，承保在建或翻修期間的財產。
該策略沒有標準表單，因此它出現在報告或完成的價值表單上。
建築商風險保險表提供了對建築物、裝置和物資損失的保護，但不包括工作、土地、腳手架和盜竊事故。
該政策不包括戰爭、核危險、極端天氣或**扣押。
在大多數情況下，建議被保險人的姓名為財產所有人，而不是承包商。

瞭解建築商風險覆蓋表

建築商風險承保表將包括對建築結構、機械、裝置、材料和供應品的危害，但不太可能涵蓋施工現場的傷害或事故。涵蓋的建築構件包括基礎、固定裝置、機械、用於建築服務的裝置、建築材料和用品，以及發生損失時的碎片清除。

大多數政策將不包括土地、綠化、衛星或天線、運輸中的建築材料、腳手架、施工拖車和盜竊工地供應物。但是，可以透過增加保險費獲得排除在外專案的額外保險。

獲取建築商風險保障表

保險代理人可使用申報表、填寫價值表或內陸海運保險單填寫保單。代理人可以用兩種不同的方式承保。第一種是涵蓋具體列出的損失的政策。第二個是一個政策，包括除特別排除的專案以外的所有專案。對於額外的保險費，投保人可以新增一些排除的專案。

與大多數保險一樣，該保險單不承保戰爭行為、**扣押和核危險。也不包括極端天氣事件，如地震、洪水和泥石流。

允許的覆蓋範圍是已完成專案的價值。購買的政策必鬚髮生時，該專案是不到30%的完成，並將列出一個水平的完成時，覆蓋面自動結束。觸發提前結束覆蓋的其他事件包括：

業主佔有該物業
佔用特定天數後
放棄專案
如果專案閑置60天
工程竣工90天后

如果延誤是由於遭受保險事故造成的，一些保險公司可能會允許保險單涵蓋施工延誤。此外，這種型別的政策往往要求建設者有最低限度的經驗。

建築商風險承保表下的被保險人

指定的被保險人可能是物業的承包商或開發商，但在大多數情況下，它是業主或房主。投保人是財產的所有人被認為是最佳做法。如果發生需要索賠的損失，財產所有人將提出索賠。業主將賠償建築商的損失。從理論上講，如果建築商持有保單並提出索賠，他們可能會攜索賠款潛逃，讓業主蒙受損失。

在許多情況下，屬於建築商風險範圍的專案也是標準業主財產保險單的一部分。一些房地產政策將限制業主可以騰出房屋並仍然獲得保險的天數。翻修也可能使保險失效，這取決於翻修的程度。

如果一棟建築不完整，大多數保險公司都不會承保。在這種情況下，建築商的風險承保表是最好的保險選擇。

發表於 2021-06-11 02:52
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分類：金融

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