越來越多的房地產中介正在幫助租房者尋找他們夢想中的公寓、公寓和出租屋。然而，有必要尋找一個租賃房地產代理專門從事該市場，因為許多其他人仍然專註於買方和賣方。...
越來越多的房地產中介正在幫助租房者尋找他們夢想中的公寓、公寓和出租屋。然而，有必要尋找一個租賃房地產代理專門從事該市場，因為許多其他人仍然專註於買方和賣方。
在競爭激烈的市場，如紐約或洛杉磯，使用房地產代理可以給租房者一個巨大的優勢。比那些很容易被網際網路搜尋發現的列表要多得多。租賃代理可以訪問多重登入服務（MLS）資料庫中包含的登入。他們也知道即將上市的非上市單位。
關鍵要點
- 一個租賃房地產代理可以幫助你找到最好的交易，你的夢想租賃。
- 經紀人有經驗，對當地市場和當前趨勢有深入的瞭解，並能獲得更多上市資訊。
- 經紀人還可以與個別房東協商更好的條件，包括幫助處理不良信用和允許養寵物。
利用房地產中介幫助尋找出租房產
經紀人瞭解當地房地產市場，對新上市有自己的脈搏。房地產經紀人在向小投資者出租房屋時很有用。大型公寓很容易找到，而且往往有固定的政策。
租房者通常可以節省數百美元每月從一個單獨的房東而不是一個大型租賃公司租賃，但他們可能需要一個關係良好的代理人找到這些財產。從很多方面來說，尋找小的出租房更像是找房子買。最好的出發點往往是像Zillow這樣的平臺，它能讓購房者和租房者很好地瞭解所涉及的價格以及目標區域。
找到合適的區域並不等於找到合適的公寓。在一個公寓綜合樓，管理層總是能夠告訴你哪些單元現在可以使用，哪些單元很快就可以使用。當從個人租房時，通常需要一個出租房地產代理來幫助尋找出租房產。
租賃房地產代理提供優勢
除了給租房者一個腿在他們的搜尋，房地產經紀人也可以是一個強大的資產，當談判與未來的房東。當個別房東租房時，經紀人有時可以說服他們允許寵物額外收取費用。
代理還可以減少預付保證金。或者，如果租房人沒有良好的信用，他們可能會讓潛在房東接受更大的保證金。代理人甚至可以在一年期租約結束時，為繼續每月租賃制定一項安排。
尋找租賃房地產代理
找到與租房者合作的房地產經紀人最簡單的方法就是在網上或你的社群報紙上檢視當地的租房清單。留意房地產公司而不是物業管理公司或個別房東釋出的房源清單。
一旦你找到一個房地產經紀人誰張貼了一個清單，吸引你，透過電話或電子郵件聯絡。然後，詢問有關上市公司的情況，以及他們是否知道類似的上市公司。從那裡，你可以讓你的經紀人為你安排演出。
底線
雖然代理商可以成為未來租客的驚人資產，但一定要事先討論費用。在一些市場，租房者負責代理費。在其他地區，他們的費用由業主承擔。
按揭貸款歧視是非法的。
