房地产投资信托基金(REITs)是一种上市公司,允许个人投资者购买房地产投资组合中的股票,这些投资组合从各种房地产中获得收入。它们允许投资者轻松地投资于房地产行业,包括拥有、开发和管理住宅、商业和工业物业的公司。除其他要求外,房地产投资信托基金须支付至少90%的应纳税所得额作为股息。房地产投资信托基金(REIT)的一个关键指标是运营资金(FFO),这是一种衡量行业收益的指标。该行业的一些大牌公司包括美国塔楼公司(AMT)、皇冠城堡国际公司(CCI)和Prologis公司(PLD)。
许多拥有办公楼和零售场所的商业房地产公司都受到了COVID-19流行和经济衰退的严重影响,这两方面的原因都是裁员和许多公司员工在家工作。不过,美国**2021年3月国会通过的1.9万亿美元经济**方案可能会推动经济快速复苏,同时也会推动商业地产的反弹。
以房地产精选行业spdretf(XLRE)为代表的REITs表现逊于大盘。XLRE过去12个月31.3%的总回报率低于罗素1000指数,截至5月25日,罗素1000指数的总回报率为46.3%。下表中的所有统计数据也截至5月25日。
以下是价值最高、增长最快、发展势头最强劲的前三大房地产投资信托基金。
这些是12个月市盈率最低的房地产投资信托基金。因为利润可以以股息和回购的形式返还给股东,所以低市盈率表明你为每一美元的利润付出的钱更少。
房地产投资信托基金(REITs)允许个人投资者购买商业房地产投资组合中的股票,这些投资组合从零售、医疗、工业和住宅房地产行业产生收入。股票型房地产投资信托基金(REITs)在证券交易所进行交易,提供充足的流动性,...
Cell tower房地产投资信托基金(REITs)由于其稳定的价格表现和对国家正在进行的5G推出至关重要,在COVID-19时代已成为某种程度上的避险投资。此外,接近创纪录的低利率使该集团成为低收益债券的有吸引力的替代品,并降低了...
最近几个月,Cell tower房地产投资信托基金(REITs)在行业风险方面退居次要地位,因为投资者押注于从接种疫苗的人群中受益最大的细分市场。然而,随着远程工作和学习趋势的转变,这个不受欢迎的群体的前景依然光明,这加...
...每年4%到5%的速度增长,因此很容易理解为什么医疗保健房地产投资信托基金(REITs)会吸引大量投资者的关注。截至2019年5月,按市值计算,它们约占美国房地产投资信托行业的13%。除了有利的人口统计数据,这些房地产投资信...
长期以来,房地产资产的所有权和运营一直是金融市场中利润丰厚的一部分。与所有行业一样,在房地产大流行的初期,股价和房地产资产的基本面都受到了严重冲击。整个夏秋两季的强劲反弹已经弥补了早前的损失,而且势头...
iShares道琼斯美国房地产指数基金ETF(IYR)自2015年封顶以来一直在窄幅运行,在等待更有利的业务和利率条件的同时,支付健康的股息。然而,顶级房地产投资信托基金(REIT)的表现已经摆脱了这种颓势,利用当地市场的火热和...
当利率下降时购买房地产投资信托基金(REITs)–不管怎样,这就是“市场智慧”。房地产投资信托基金对利率下降非常敏感,因为与**和公司债券等固定收益替代品相比,它们的收益率开始显得相对更有吸引力。 自美联储(Fe...
自2015年以来,房地产投资信托基金(REIT)一直在努力加分,在广阔的交易区间横盘盘旋,但它们终于在测试上个十年房地产泡沫顶峰时的高点。测试过程可能需要一段时间才能完成,但这些问题现在正准备在未来几年创下历史...