不可否认，大房子有点豪华。那些巨大的窗户、广阔的草坪和宽敞的房间，以一种今生很少有其他东西能做到的方式，体现了美国梦。

这通常并不划算，但你可能已经花了很多年，几十年的时间来思考它，并驱车驶过它。现在你打算搬到你梦想的地方去。问题是，你真的准备好了吗？

关键要点

• 时间承诺和成本是两个关键因素，要考虑当你考虑交易到你的梦想家园。
• 园林绿化，游泳池，以及像带室外厨房的露台这样的便利设施，都可以花上几万美元，甚至几十万美元来设计、创造和维护。
• 雇用帮助可能是另一项额外开支。
• 如果你已经为这些开支做了计划，并在现实中生活了半年，你可能已经准备好升职了。

管理更大的抵押贷款

大房子也往往伴随着巨额抵押贷款。如果你打算搬家的话，每月几千美元的抵押贷款很可能就要付了。这可能是一个很高的数字，但不会让人感到意外，所以你可以计划一下。同样，更大的空间需要更多的钱来加热和冷却。再说一次，你知道这些费用是来了，可以相应地准备。

虽然抵押贷款的规模和水电费是你在搬家之前可能要考虑的项目，但还有很多其他因素要考虑。他们分为两类：时间和金钱。这些类别紧密交织在一起。

按揭贷款歧视是非法的。

升级时维护的时间承诺

责任的大小和解决问题所需的时间都与你新家的大小成正比。曾经看似伟大的想法很快就会变成负担。

例如，一个新的大甲板需要染色，一个大草坪需要修剪。大房子需要打扫。如果没有帮助，你可能会发现你的每一个空闲时间都充满了家庭维护的杂务，从清洁浴室的水泥浆和维护瓷砖到保持硬木地板清洁，甚至定期进行表面修整。

室外维护费用

与一个更大的家相关的费用在你进去之前就开始了。美丽的庭院是高档物业的一部分，精致的住宅有精致的草坪和花园。每年对高端草坪护理设备的维护，从拖拉机到吹雪机，可能会让你损失几百美元。虽然保持草坪的绿色和修剪可能是一项主要的工作，但这实际上只是基线要求。树木、花坛和灌木丛需要水、修剪、覆盖等等。如果你想增加一个天井和额外的树木，以创造一个僻静的后草坪，你的账单现在可能以数万美元计算。

高端便利设施

再加上热水浴缸、游泳池、室外厨房、草皮和一些装饰性的石头制品等便利设施，账单很容易达到数十万美元。然后你必须保持你的便利设施，从清洁热水浴缸到定期保养有一个地下游泳池需要。

高档室内设计

现在，外观看起来不错，内部得到保护，你有一个大房间，需要填补满了房子。正如房间的规模变化一样，家具的范围也在变化。一张咖啡桌值多少钱——40美元，400美元，还是4万美元？所有这些价格都有。照明数字是25美元、2500美元还是25000美元？

你可以在当地的大卖场买到低端的，在城里高档的精品灯饰店买到另外两个。

别忘了**

在你进去休息并弄清楚如何支付你所有的新助手之前，先看看**，或者更确切地说，里面有什么。在现代化的**里，可以找到别致的储藏室、专门的耐油地板，甚至平板电视。

你的高档**可能需要高端的固定装置、架子和电子设备，使这个空间不仅仅是一个存放汽车和工具的地方。

招聘帮助

花时间和精力让你的新家看起来很好可能会变得难以承受。在所有的割草、除雪和打扫房子之后，你可能觉得你已经受够了，想雇些人帮忙。但是帮助需要钱。我们来看看这些费用。

**帮手肯定会给你一些时间回到你的生活中，但是清洁工、园林师和游泳池维护员并不是免费工作的。别忘了那个用电洗刷房子和擦窗户的人，还有那个在车道开始褪色时把新的密封胶涂在车道上的工人。

请记住，真正富有的人还想为私人助理、专业厨师、园丁、管家、保姆等奢侈服务买单，有时甚至还有个人安全。

即使是邮箱也会花你更多的钱。老房子里那12美元的盒子？现在一根闪亮的杆子和漂亮的旗子要120美元。

随着时间的流逝

随着房产老化，时间和金钱方面的基本成本也适用。维护和修理与物业的大小成比例。大房子的新屋顶比小房子的新屋顶贵。大房子里的新地毯很容易就要几万美元。对石头和灰泥的修复几乎可以在任何预算中造成严重的影响。改建一个大厨房比改建一个小厨房花费更多。更新一个大浴室要比更新一个小浴室花费更多，等等。

在你付完最后一笔房贷后，别忘了你的房地产税是永远的。大房子的税收相当于小房子的抵押贷款。

测试“大房子”预算

既然你在考虑搬家的相关费用，现在是时候制定一个“大房子”预算了。在你买这幢大房子之前，先花六个月的时间来考虑它的开销。相应地分配你的钱（你可以把现金暂时存入你的流动资金）。看看你是否有足够的钱让你感觉舒服。这个练习会让你明白真正了解自己财务状况的价值。

虽然这看起来是一个很大的努力，但它实际上只是一个财政上谨慎的方法来量化一些中上层到上层阶级所享受的生活方式。

底线

你已经认真考虑了升迁的成本。你已经测试了这个理论，发现把钱藏起来并不难，现在你已经准备好搬家了。如果你计划得当，你的未来将充满舒适的冬夜，坐在熊熊大火旁，慵懒的夏日午后，与朋友们一起在泳池边放松，而不是为开支而烦恼。