什么是经纪人的开放日(a broker's open house)？

一个经纪人的开放房屋是一个显示的财产**给其他房地产经纪人。经纪人的开放式住房不是为购房者提供的，而是为代理人提供的，以使他们能够确定某一房产是否对其客户感兴趣。

关键要点

• 经纪人的开盘是向房地产经纪人而不是购房者展示房产。 
• 经纪人的开放日是为了帮助经纪人确定房子是否对他们的客户有兴趣。 
• 这些开放日通常在一周内举行，而标准的开放日则在周日举行。

了解经纪人的开放日

经纪人开放日的客人名单仅限于其他房地产经纪人和行业专业人士。标准的开放式房屋通常在周日下午举行，因为大多数潜在买家周末都有空闲时间找房子。经纪人的开放日通常在周中经纪人有空的时候举行，而不是周末他们忙于向客户展示房子。经纪人的开放式住房是房地产经纪人用来推销房屋的工具之一。除了像多重登录服务（MLS）这样的网络营销系统之外，这是一种向社区中的行业专业人士介绍登录的方式。

经纪人的开放式住房可以用来评估一套住房与同一市场上**的其他类似房产的比较。 

经纪人开放的好处

一旦经纪人安排了经纪人的开放日，他们就会向他们的行业联系人网络提供建议。通常，提供食物和饮料作为参加的奖励。在活动当天，来访的代理商与销售代理商参观酒店，与同事们在茶点中交谈，讨论他们对酒店的看法。经纪人的开盘时间通常安排在房产上市后的头几天内，以充分利用新上市的初始利益。而且，如果最终出现价格下跌或营销方式发生其他变化，经纪人可能会举行另一次公开活动来传播消息。

一个专业的目标经纪人的开放可以减少通过上市的流量需要市场和销售的财产。参观一处房产的经纪人会考虑这是否适合他们的任何客户，然后在接下来的几天里把这些客户带到房产进行私人展示，特别是如果经纪人的公开活动有很多人参加的话。房地产经纪人持有经纪人的开盘，以产生兴趣，兴奋和需求的财产能够**它的最佳价格。即使报价并非直接来自经纪人的公开报价，也可以作为评估房屋与同一市场上**的其他类似房产相比的机会。主办方房地产经纪人可以从来访的房地产经纪人那里收集关于该物业的优势和劣势以及其定价的反馈。