司法止赎

司法止赎是指在一个财产上的止赎程序，其中按揭缺乏出售权条款，因此收益通过法院。...

什么是司法止赎(a judicial foreclosure)？

司法止赎是指在一个财产上的止赎程序，其中按揭缺乏**权条款，因此收益通过**。

**权是写入抵押贷款的一项条款，授权贷款人在发生违约时**财产，以偿还抵押债务，从而避开法律程序。在许多州，**权被允许作为贷款人寻求止赎权的一部分。

关键要点

司法止赎是指通过**系统对财产进行的止赎程序。
这种类型的止赎过程往往发生在抵押票据缺乏**权条款的情况下，该条款将在发生违约时合法授权抵押贷款人**房产。
司法止赎往往是一个漫长的过程，持续数月至数年才能完成。

理解司法止赎

司法止赎是指通过**系统审理的止赎案件。止赎发生时，房屋**，以偿还未偿还的债务。这一程序是根据财产所在司法管辖区的法律进行的，几乎都是州法律。许多州要求止赎是司法的，但在一些州，止赎可以是非司法的或司法的。

如果**认定抵押债务违约，可以安排拍卖**财产，以获得偿还贷款人的资金。这与非司法止赎不同，非司法止赎是在没有**干预的情况下处理的。

许多州要求司法取消抵押品赎回权，以保护债务人可能仍拥有的财产权益。司法止赎也有助于防止肆无忌惮的放贷者进行战略性披露。在拍卖没有产生足够的资金偿还抵押贷款贷款人的情况下，前房主仍将负责剩余的余额。

120天

在允许贷款人开始止赎程序之前，借款人必须拖欠抵押贷款的时间。

司法止赎如何运作

司法止赎可能持续6个月到3年左右，这取决于州**。要开始止赎程序，抵押服务商，或抵押服务支付给的公司，必须等到借款人拖欠还款120天。

在这一点上，服务者将通知取消抵押品赎回权的一方违约信，让债务人知道他们违约的抵押贷款。在大多数情况下，债务人有30天的时间来补救违约，如果他们无法补救，服务商将推进止赎程序。

止赎方接下来在房产所在县提起诉讼，要求**允许**房屋以偿还债务。作为诉讼的一部分，取消抵押品赎回权的一方包括一份取消抵押品赎回权的**书，该**书解释了为什么法官应该发布取消抵押品赎回权的判决。在大多数情况下，**会这样做，除非借款人有理由为拖欠付款辩护。

根据州的不同，取消抵押品赎回权的一方也可能有权获得缺陷判决。不足判决允许房屋以低于未偿抵押债务的价格**。债务和止赎**价格之间的差额是不足之处。在大多数州，取消抵押品赎回权的一方可以获得针对借款人不足的个人判断。

按揭贷款歧视是非法的。

发表于 2021-06-14 07:10
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分类：商业金融

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