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在和朋友一起购买度假屋之前，请阅读此文

购买度假屋在许多人的待办事项清单上，但海滨房产或山区度假胜地的高昂价格却能让这个梦想成为白日梦。越来越多的买家与朋友联手，共同分担拥有度假屋的成本和费用。...

购买度假屋在许多人的待办事项清单上，但海滨房产或山区度假胜地的高昂价格却能让这个梦想成为白日梦。越来越多的买家与朋友联手，共同分担拥有度假屋的成本和费用。

纸上谈兵听起来不错，但和朋友一起购买度假房产却充满了风险。毕竟，如果事情进展不顺利，可能意味着友谊的终结。你也可能会因为财产问题打官司。在你向你的朋友或朋友提出要买第二套房子之前，你必须首先了解你放弃了什么，以及你不是唯一拥有者会得到什么。

妥协是过程的一部分

分割抵押贷款是一个很有吸引力的想法，但当人们联合起来拥有一处房产时，他们必须愿意妥协。不是每个人都有相同的品味在家里，室内设计，甚至位置，所以你必须达到一个理解，所有各方都在寻找一个家。每个人最不想做的事就是浪费时间看房子，而不是先就他们想要什么达成一致。

度假屋或财产的使用也必须是预先考虑的。很容易假设每个人都在同一个页面上，但是如果没有关于它的对话，没有人会确切地知道。例如，你必须弄清楚这个团体的成员是想全年使用它，还是想把它变成出租房来赚取收入。在购买完成后，提前决定谁可以在什么时候使用它，以及使用多长时间，将大大有助于防止打架。

如果有人想出去怎么办

很多人在购买房产的时候，完全可以抱着永远持有的意图，但永远是一个很长的时间，永远的所有权可能并不总是最终的结果。在你和朋友一起购买房产之前，你应该考虑一下，如果一个或多个购买群体决定退出投资，会发生什么。有必要事先讨论一下每个人希望在船上呆多久，以及如果有人想**会发生什么。如果一方想**，给予另一方优先购买权是减少冲突的一种方法。你还必须考虑你是否有能力买断一个合伙人，或者在有人想要买断的情况下支付额外的抵押贷款和维护费用。

随时掌握维护、日程安排

朋友们喜欢在一起，但也会有时间安排不协调或需要独处的情况。这就是组织技能的用武之地。如果你和朋友一起买了一套房子，你就得计划谁什么时候可以使用它，以及如何分配保养和维护费用。更不用说每个月谁来支付费用了。拥有一个度假屋将需要计划，以及有人留在上面的所有日程安排，以保持财产冲突的自由。

底线

和朋友一起购买度假屋是降低成本的好方法。不过，在你开始买房之前，各方必须事先就许多事情达成一致。从度假屋的种类到谁来打扫，在共同购买度假房产之前，你必须考虑很多因素。

发表于 2021-06-20 01:21
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分类：商业金融

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