抵押贷款(mortgage)和指控(charge)的区别

押记是指对财产所有权的障碍，即对资产设定押记时，不允许出售或转让资产。基本上，在财产上设定抵押的方式有三种，按资产的动产性分类，即在动产上，通过质押或质押的方式设定抵押，而在不动产上设定抵押的，则称为抵押。...

押记是指对财产所有权的障碍，即对资产设定押记时，不允许**或转让资产。基本上，在财产上设定抵押的方式有三种，按资产的动产性分类，即在动产上，通过质押或质押的方式设定抵押，而在不动产上设定抵押的，则称为抵押。

设立收费的基本目的是从贷款机构获得财政援助。有许多学生，他们并列收费和抵押贷款，但他们是不同的。前者只是一种抵押品，用于支付到期应付的款项，而后者则是资产权益的转让，作为抵押品。要知道抵押和押记之间的一些更重要的区别，你需要查看下面的文章。

内容：抵押(content: mortgage) vs. 指控(charge)

对比图
定义
关键区别
结论

对比图

Basis for Comparison	Mortgage	Charge
意义	抵押意味着特定不动产所有权权益的转移。	押记是指以质押、质押、抵押等方式为债务提供担保的担保。
创造	抵押权是当事人行为的结果。	押记是根据法律或当事人的行为设定的。
登记处	必须根据1882年《财产转让法》登记。	如果指控是当事人行为的结果，则必须进行登记，否则不予登记。
期限	固定的	无限
个人责任	一般来说，抵押权带有个人责任，除非被明示合同排除在外。	不产生个人责任，但合同生效时，可以产生个人责任。

抵押的定义

抵押可以被定义为对某一特定不动产（如建筑物、厂房和机械等）的利息转移，以确保借款或将借款的资金得到支付，即银行或金融机构的现有或未来债务，从而导致金钱债务的增加。

抵押权是指抵押人将抵押物上的特殊权益转让给抵押权人，以保证预付款的支付。财产的所有权仍归抵押人（借款人/转让人）所有，但占有权转让给抵押权人（贷款人/受让人）。抵押人未及时付款的，抵押权人通知抵押人后，可以变卖该资产。

抵押类型

费用的定义

“押记”一词是指借款人对该物业设定的一项权利，以确保以贷款人（即向公司垫付资金的银行或金融机构）为受益人偿还债务（本金和利息）。在押记中，有两个当事人，即押记的创造者（借款人）和押记持有人（贷款人）。它可以通过两种方式发生，即通过当事人的行为或法律的实施。

当有价证券设定押记时，所有权从借款人转移给贷款人，贷款人有权通过法律程序占有资产并实现债务。各种资产的押记根据其性质设定，例如：

论动产股票的质押
论不动产抵押
论寿险保单：转让
存款：留置权

有两种充电方式：

充电类型

固定押记：在可确定资产上产生的押记，即土地、建筑物、厂房和机械等形式不变的资产，称为固定押记。
浮动抵押：在不确定资产上设立抵押，即债务人、股票等改变其形式的资产称为浮动抵押。

充电间隔时间(s between charge)和抵押贷款(mortgage)的区别

指控(charge)和抵押可以根据下列理由明确提取：(mortgage can be drawn clearly on the following grounds:)的区别

抵押一词暗指一种押记形式，其中转让特定不动产的所有权权益。另一方面，押记是指对资产设定有利于贷款人的权利，以保证贷款的偿还。
抵押权是根据当事人的行为设定的，而押记是根据法律的实施或押记持有人和押记创造者的行为设定的。
根据1882年《财产转让法》的规定，抵押需要强制登记。相反，如果抵押是由于当事人的行为而设定的，则必须登记，但如果抵押是根据法律规定设定的，则根本不需要登记。
抵押贷款的期限是特定的。不像电荷，它永远持续。
抵押带有个人责任，除非明示合同明确排除。因此，不产生任何个人责任。然而，当费用因合同而生效时，则可能产生个人责任。

结论

总的来说，押记的产生为贷款人提供了担保，保证借给借款人的金额将得到偿还。另一方面，在抵押贷款中，借款人有义务支付抵押款，否则，该金额将通过**抵押资产来实现，但只能通过**的命令，在诉讼中实现。

发表于 2021-07-08 23:55

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分类：商业金融

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