中心地理论是城市地理学中的一种空间理论，它试图解释世界各地城市和城镇的分布模式、规模和数量背后的原因。它还试图提供一个框架，通过该框架，可以从历史原因和当今地区的区位模式两方面对这些地区进行研究。

理论渊源

这一理论最早是由德国地理学家沃尔特·克里斯塔勒（Walter Christaller）在1933年提出的，当时他开始认识到城市与其腹地（更远的地区）之间的经济关系。他主要在德国南部对这一理论进行了检验，得出的结论是，人们聚集在城市里分享商品和思想，社区或中心地区的存在纯粹是出于经济原因。

然而，在测试他的理论之前，克里斯塔勒必须首先确定中心位置。为了与他的经济重心保持一致，他决定中心地区的存在主要是为了向周边人口提供商品和服务。这座城市本质上是一个配送中心。

克里斯塔勒的假设

为了关注他的理论的经济方面，克里斯塔勒必须建立一套假设。他决定，他所研究的地区的农村将是平坦的，因此不存在阻碍人们通过的障碍。此外，对人类行为做出了两个假设：

1. 人类总是从最近的地方购买商品。
2. 每当对某一商品的需求量很大时，就会在离人口很近的地方提供。当需求下降时，商品的可用性也会下降。

此外，阈值是Christaller研究中的一个重要概念。这是中心商业或活动保持活跃和繁荣所需的最低人数。这导致了克里斯塔勒的低和高订单商品的想法。低订单商品是指经常补充的物品，如食品和其他日常生活用品。由于人们经常购买这些物品，小城镇的小企业能够生存下来，因为人们会经常在较近的地点购买，而不是进城。

相比之下，高阶商品是人们较少购买的特殊商品，如汽车、家具、精美珠宝和家用电器。因为它们需要一个很大的门槛，而且人们不经常购买，许多出售这些物品的企业无法在人口较少的地区生存。因此，这些企业往往位于能够为周边腹地大量人口提供服务的大城市。

大小和间距

在中央广场系统内，有五种规模的社区：

• 哈姆雷特
• 村庄
• 城镇
• 城市
• 区域资本

小村庄是最小的地方，一个太小而不能被视为村庄的农村社区。位于加拿大努纳武特地区的多塞特角（人口1200）就是一个小村庄的例子。不一定是政治首都的地区首都的例子包括巴黎或洛杉矶。这些城市提供尽可能高的商品订单，并为广大腹地服务。

几何与排序

中心位置位于等边三角形的顶点（点）。中心场所服务于距离中心场所最近、分布均匀的消费者。当顶点连接时，它们形成一系列六边形，这是许多中心位置模型的传统形状。六边形是理想的，因为它允许由中心位置顶点形成的三角形连接，并且它表示消费者将访问提供他们所需商品的最近位置的假设。

此外，中心地理论有三个顺序或原则。第一个是营销原则，显示为K=3（其中K为常数）。在这个系统中，中央地方等级的某一级别的市场区域比下一个最低级别的市场区域大三倍。然后，不同的级别按照三的顺序进行，这意味着随着位置顺序的移动，下一个级别的数量将增加三倍。例如，当有两个城市时，将有六个城镇、18个村庄和54个小村庄。

还有运输原则（K=4），其中中心位置层次结构中的区域比下一个最低顺序中的区域大四倍。最后，管理原则（K=7）是最后一个系统，其中最低和最高阶之间的差异增加了七倍。在这里，最高订单的交易区域完全覆盖了最低订单的交易区域，这意味着市场服务于更大的区域。

洛希的中心地理论

1954年，德国经济学家奥古斯特·洛什修改了克里斯塔勒的中心地理论，因为他认为这一理论过于僵化。他认为克里斯塔勒的模型导致了商品分配和利润积累完全基于地理位置的模式。相反，他专注于最大限度地提高消费者福利，创造一个理想的消费环境，在这个环境中，无论商品在何处销售，旅行的需求都被最小化，利润保持相对平等。

今天的中心地理论

尽管洛希的中心地理论着眼于消费者的理想环境，但他和克里斯塔勒的观点对于研究当今城市地区的零售业位置至关重要。通常，农村地区的小村庄确实是各种小定居点的中心，因为人们在那里购买日常用品。

然而，当他们需要购买更高价值的商品，如汽车和电脑时，居住在小村庄或村庄的消费者必须前往更大的城镇或城市，这不仅为他们的小定居点服务，也为他们周围的居民服务。这种模式在世界各地都有展示，从英格兰的农村地区到美国中西部或阿拉斯加，许多小社区由较大的城镇、城市和地区首府提供服务。