什么是细分市场？(a subdivision?)
细分是一个大多数北美洲人都熟悉的概念，因为他们生活在一个细分中。细分是指将大面积土地划分为易于开发和随后出售的区域以及完工区域本身的行为。住宅小区通常也称为平台。
我们今天所知道的分区始于1926年，当时城市规划和分区咨询委员会制定了《标准城市规划授权法案》（SCPEA）。SCPEA负责定义分区并组织规划，这些规划创造了我们今天生活的许多城镇。SCPEA将“细分”定义为任何地块或地块，为销售和/或开发目的划分为两个或多个地块或地块。
SCPEA创建后，城镇、城市和社区开始以创纪录的数量发展。农村地区开始发展，在单个地块上包括几所房屋。分区的建立增加了美国的住房容量，并使人们有机会在远离主要市区的地方建立社区，但保持密切联系。今天，这些社区是我们的郊区。
要创建新的分区，开发商必须向可用土地所在的城市或乡镇申请分区许可证。分区法决定了开发项目是单户住宅还是多户住宅，地块上可以放置多少住宅，以及公共设施将如何合并。
许多半农村地区目前正在审查其细分潜力。随着老郊区和城市的过度发展和拥挤，人们希望远离喧嚣。然而，许多人认为农村生活不便，因为他们远离零售商和服务提供商。为了满足这一需求，开发商寻求大面积的土地进行分割，并开发成新的分区。
典型的新分区由两条或多条相连的街道组成，每一条街道上都有几栋房子坐落在小块土地上。新住宅建设的当前趋势是大型宽敞的住宅，通常包含具有多种用途的大型房间，如大房间。地块大小各不相同，仍然可以在拥有½英亩地块的细分地块中购买。随着美国人口的不断增长，我们很可能会看到半农村地区不断出现细分，典型的美国社区传统将继续存在。
- 发表于 2021-12-18 14:03
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- 分类：生活方式
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