社区发展总监做什么？
社区发展总监通常负责监督社区（通常是城市）的规划和分区活动。这项工作通常需要决定如何最好地对城市的各个区域进行分区，就变更请求向分区委员会提出建议，并进行监督，以确保企业和住宅符合要求。如果他们不遵守，社区发展总监可能负责征收罚款或将案件提交给执法部门，然后由执法部门处理执法问题 .
社区发展总监通常会花费大量时间来确定什么对城市中的特定空间最有意义。如果没有适当的分区法和管理，这个城市可能会成为一个由住宅、企业和制造商相互干扰的无组织集合。为不同地区规划不同的功能有助于保持城市的吸引力，并增加居民的生活质量体验。
一般来说，社区发展总监在划分区域时会考虑几个主要指定。名称通常采用主要用途的名称，如住宅、工业或商业。在这些主要名称中，社区发展总监还可以提供细分，例如轻工业或重工业，或单户住宅或高密度住宅，仅举几例。在某些情况下，可根据城市的需要更改名称 .
如果业主希望将物业用于其他用途，社区发展总监可以研究该问题。如有关用途对业主的影响微乎其微,则署长可建议作出更改,而更改只适用于该宗个案中的某一物业。差异可能是无期限的，没有到期日期，或者可能需要不时更新。
如果物业所有人没有异议，并且将物业用于未经授权的用途，社区发展总监可能负责执行问题。通常，执法行动是由另一位居民的投诉引起的，但也可能被局长或另一位城市雇员发现。通常，社区发展总监会向业主发送一封信，解释违规行为，并给业主时间纠正问题。如果不发生这种情况，可能会被罚款或采取其他执法行动。
主任通常还负责充当分区委员会和城市之间的联络人。董事通常会向董事会提出问题，并提供可能的解决方案清单。董事会可以接受其中一项，或者董事会可以提出自己的解决方案，或者要求董事提供更多信息。这些会议通常每月举行一次或多次。
- 发表于 2021-12-21 14:54
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- 分类：教育
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