什么是米和界限？(metes and bounds?)

“米和边界”是一个术语，房地产测量师通常使用该术语来描述特定地块的边界，同时考虑到这些土地边界内包含的任何角度和终点。传统上，这种方法要求利用指南针方向来识别边界，并定义这些边界之间的距离。在世界各地的许多国家，米和界限也被视为一块土地的法律定义或描述，数据用于绘制该地区的地图以及准备契约。...

Metes and bounds are often used to create maps of the area as well as in the preparation of deeds.

“米和边界”是一个术语，房地产测量师通常使用该术语来描述特定地块的边界，同时考虑到这些土地边界内包含的任何角度和终点。传统上，这种方法要求利用指南针方向来识别边界，并定义这些边界之间的距离。在世界各地的许多国家，米和界限也被视为一块土地的法律定义或描述，数据用于绘制该地区的地图以及准备契约。

"Metes and bounds" is a term that is often utilized by property surveyors to describe the boundaries of a specific parcel of land.

由于以不动产的形式描述不动产涉及到计量界限，因此许多国家采用了这一特殊公式，特别是那些过去或现在与英国有某种联系的国家。这一土地描述过程以英国普通法为基础，并反过来影响了曾经是殖民地或王国财产的国家的法律实践的发展。即使在今天，许多国家在土地调查工作中仍继续使用计量和界限，有些国家甚至要求在编制土地契约时使用该术语和描述。

值得注意的是，米和边界不仅仅是定义陆地边界。总体描述还可能包括有关地形性质的信息，识别任何倾向于将该地产与区域内其他地产区分开来的属性。这可能包括引用流经房地产的水体，如池塘或河流。有时，总体描述还可能提及相邻财产，作为在调查或各类法律文件中进一步定义财产的一种手段。

计量单位和界限提供的数据不仅仅是将地块或地块编号指定给地产。有时，财产描述中包含的内容丰富的散文在几代人之间追踪土地从一个所有者到另一个所有者的转让时往往很有帮助，因为包括地理地标通常有助于解决边界争端和财产多次易手后可能出现的其他问题。此外，米和界限中包含的描述有时对业余和专业家谱学家很有帮助，他们正试图准备家族史，包括家族中曾经拥有的财产的细节，并重建导致这些财产出售的一系列事件。

发表于 2021-12-24 16:52
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分类：商业金融

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