什么是注册社会房东？(a registered social landlord?)

注册社会房东（RSL）是一个非营利的私营部门组织，为英国人民提供经济适用住房。这些组织可能是住房公司、信托、公司或合作社。每个注册社会房东都在赞助和监管RSL的非部门公共机构（NDPB）注册。非部门公共机构是一个相对自治的公共组织，但最终对政府的行为和政策负责。。...

RSL provides affordable housing for people all over the UK.

注册社会房东（RSL）是一个非营利的私营部门组织，为英国人民提供经济适用住房。这些组织可能是住房公司、信托、公司或合作社。每个注册社会房东都在赞助和监管RSL的非部门公共机构（NDPB）注册。非部门公共机构是一个相对自治的公共组织，但最终对政府的行为和政策负责。。

在北爱尔兰，每个注册社会房东都在北爱尔兰住房管理局注册，在苏格兰，他们在苏格兰社区注册，在威尔士，他们在威尔士议会注册，在英格兰，他们在住房公司的继承人处注册。2008年，住房公司分为两个独立机构：负责监管的租户服务管理局（TSA）和负责管理资金和再生项目的住房和社区机构（HCA）。注册的社会房东可以筹集私人资金并申请赠款，以建造新房、进行再生项目或投资股票。补助金申请到一个地区住房公司办公室，在那里，不同的RSL的出价与社区的需求相权衡。。

英国议会于1964年成立了住房公司，负责管理英国社会住房提供者。该公司主要使用核准发展计划（ADP）的资金来填补其作为社会住房服务资金主要提供者的角色。几乎自成立以来，该公司就负责开发大多数新房，并分配资金以满足区域住房委员会制定的区域住房战略。根据1985年《住房协会法》，住房公司也有义务赞助自建协会。住房协会给员工发工资，而住房委员会往往有许多志愿者，包括社区成员、政治家和地方组织。。

工业革命期间，随着英国中产阶级的壮大，人们对新房的需求日益增加。此时，成为住房协会的志愿者组织开始出现，以满足日益增长的需求。撒切尔时代，许多公共房屋被打折出售，住房市场的更多控制权交给了住房协会。私有化的盛行风也鼓励了议会住房存量转移到私人住房协会手中。。

自20世纪80年代末以来，英国几乎所有新建房屋都由注册社会房东负责。每个国家都有自己的伞式组织，代表数百个RSL。在北爱尔兰，该组织是北爱尔兰住房协会联合会（NIFFA），在威尔士是社区住房协会（CHC），在苏格兰是苏格兰住房协会联合会（SFHA），在英格兰，国家住房联合会（NHF）代表较小的协会。。

发表于 2022-01-19 04:09
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分类：历史

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