第1231节是美国税法的一部分，涵盖了企业使用的某些类型的财产，以及出于税务目的如何处理这些财产。根据第1231节，被归类为1231财产的财产的收益和损失将得到特殊处理，为企业提供税收优惠。然而，税法的这一部分相当复杂，建议使用税务会计来确定企业持有的财产符合条件，并确保正确申报税款。。

这项税法的增加最初是在第二次世界大战期间制定的，目的是为在战时经济中苦苦挣扎的企业提供一些好处。后来进行了调整和扩大。根据第1231节，出售、交易或非自愿转换的财产，如损失或毁坏，可在纳税申报表上以特殊方式说明。收益可以被视为资本收益，符合降低税率的条件，而损失则被视为扣除目的的普通损失。。

其中有一些警告。如果纳税人一直在申请第1231节财产的折旧以抵消纳税义务，则该财产将被折旧回收。出售房产的利润被视为普通利润。该房产还必须至少持有一年。由于税法会定期更改，因此必须确保使用相应年份的税务文件，并正确核算1231财产，以避免税务申报错误，必须进行修改以进行更正。。

符合第1231条规定的财产包括机械、建筑物、土地、租约和牲畜。如果人们不确定某项业务资产是否属于第1231节的范围，他们可以咨询税务专家以获取信息。税务专家还可能提供额外的建议，帮助企业在遵守税法的同时减少纳税义务，这样他们就不会违反法律或引起国税局（IRS）审计员的注意。

不属于第1231节范围的财产可能有资格享受企业的不同税收优惠。企业税收优惠的详细清单通常可以通过商会和专业组织获得。国税局还出版小册子和其他材料，帮助纳税人和企业准确、完整地申报税款，包括关于如何获得营业税福利的文件。