什么是现金流投资的最佳建议是什么？(the best tips for cash flow investing?)
现金流投资就是从投资中产生稳定的收入流。为了实现这一目标，重要的是选择正确的投资并密切监控其活动。这使得出售任何开始产生不理想的一致回报的资产成为可能，并用其他能够提供满足投资者预期所需的现金流水平的现金产生资产取代它们。
当使用房地产作为现金流投资的基础时，重要的是选择现金流房地产，它可能会为自己支付费用，同时也会产生某种稳定的回报。例如，如果想法是为公寓楼的所有权产生可接受的月度回报，那么重要的是确保每个单元收取的租金总额足以支付该房产的每月抵押付款。同时，必须为设施的税收、维护、修理和一般维护提供津贴。假设单元租赁产生的总收入涵盖了所有基本要素，并且仍然为所有者留下了理想的现金量，则该资产被称为正现金流，并在现金流投资策略中作为一个可行的组成部分发挥作用。。
当选择不同的证券作为现金流投资计划的一部分时，也可以使用类似的方法。这里的想法是确保提供股息支付或支出的资产，使投资者能够从这些资产中实现稳定的收入流，通常是按月支付。通过在股票期权、债券、大宗商品和期货合约之间取得适当的平衡，就有可能产生稳定的现金流，并将其用于生活开支或投资其他证券。。
创造理想的现金流投资结构确实需要一些努力。为此类投资策略选择的资产必须在一定程度上稳定，并持续产生可接受的回报水平。一旦到位，投资者必须监控每项资产的状态，以及市场和整体经济中发生的情况。这使得预测现金流的潜在威胁并进行必要的调整成为可能。这可能涉及出售一项资产，以收购另一项在即将到来的市场或经济转型期间可能表现更高水平的资产。通过现金流投资，定期评估当前的投资组合可以避免可能导致负现金流并破坏投资者整体财务计划的减少。。
- 发表于 2022-02-07 10:18
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- 分类：商业金融
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