代管代理人做什么？
托管代理人是指在双方签订协议时代表双方持有文件、资金和其他材料的个人或实体。一旦协议条款最终确定，托管代理行可根据协议释放所持有的材料。第三方托管代理充当中立的第三方，以使可能从未真正见面的人之间的交易顺利进行。
可以使用托管代理的设置有很多。他们通常参与高价值交易，尤其是在交易复杂的情况下。托管代理的作用是在交易条款制定期间安全保管材料，并且作为协议条款的一部分，代理也可以在达成交易后保管材料。例如，托管代理可以持有现金存款、财产所有权和其他类型的文件。同样，可以设立托管账户来支付财产的维护费。托管账户也可以代表买方持有资金，在合同签署时将这些资金发放给卖方。。
托管代理人不参与协议的促成。这由双方的律师和其他代理人处理。代理人为买方和卖方提供服务，确认交易按计划进行，并确保各方的需求得到满足。托管代理人通常直接与双方的代理人合作，代理人代表其客户工作。
人们可以根据他们达成的协议类型，选择与哪个托管代理合作。在某些领域，一家公司往往会处理大多数托管需求，而做出商业安排的人可能没有太多选择的自由。在其他地区，买方和卖方可能需要就使用哪一个托管代理进行协商，通常需要听取其代表的建议。
成为托管代理的要求各不相同。由于托管代理依赖于处理敏感和有价值的材料，因此他们必须是值得信赖的，没有利益冲突。为托管公司工作的个人通常需要证明他们是可靠的，并且可能需要表明他们将遵守道德规范。公司本身必须履行法律义务，以证明其与客户的行为符合道德规范。
- 发表于 2022-02-13 01:30
- 阅读 ( 71 )
- 分类：教育
你可能感兴趣的文章
摆脱你的代管支付和节省每月开支
当你抵押你的房子，你很可能有代管付款添加到帐单每月。这笔钱存在一个账户里，用来支付税金和保险费。你不必说每个月花多少钱。如果你在银行有固定的历史，你可以通过自己支付这些费用来节省。关注美元解释了为什么...
什么是托管指令？(escrow instructions?)
... 托管指示确定了交易各方以及托管代理。他们告诉代理人必须做什么才能完成交易。这包括描述协议的条款，如何持有资金，何时可以支付资金，如果出现按比例评级，应如何处理，等等。托管指示通常还确定托管的时间...
代管律师做什么？
...并确保遵守所有托管指示。许多资金或财产的转移都使用代管来确保无风险交易。 ...
如何我会成为结案代理人吗？(i become a closing agent?)
...地产产权研究、代管和销售结案方面的培训课程成为结案代理人。或者，你可以通过房地产交易专业律师助理的认证。在某些情况下，拥有产权代理许可证也很有帮助。该职位依赖于具体的结案流程知识和经验，因此，任何能教...
什么是托管？(escrow?)
...房屋或财产易手时，财产的卖方将财产所有权转让给托管代理人。同样，买方将资金或银行转账抵押贷款收益转移给代理行。当满足购买协议的所有条件时，代理人将财产所有权转让给买方，并将资金分配给卖方。 ...
什么是代管会计？(escrow accounting?)
托管会计记录和报告与两个独立方有关的财务交易。ESCROW通常存在于银行和金融服务...
什么是托管协议？(an escrow agreement?)
...支付一笔押金，押金由第三方保管。在这种情况下，托管代理人可能是卖方的律师。然而，律师并没有继续把钱交给卖家。取而代之的是，他会在住宅出售完成之前保护押金。 ...
什么是代管合同？(an escrow contract?)
...在合同中，双方同意将文件、资金和其他材料移交给托管代理人。托管代理人持有这些材料，直到合同中规定的条款得到履行，然后按照指示将其释放。这种类型的法律合同往往用于复杂的交易，其中涉及保护双方的利益。。 ...
什么是代管系统？(an escrow system?)
... 代管系统是在交易之前建立账户的任何有组织的方法，该账户持有资金。这个过程通常涉及某种第三方作为托管代理；代表基金主要所有者工作的个人或公司。代管系统通...
什么是代管账户？(an escrow account?)
...户由买方律师建立和维护，在另一些司法管辖区，由托管代理人建立和维护。当买主提出购买房产的要约时，该要约附有定金，定金在代管账户中持有，直到销售完成，代管结束。在交割时对所有资金进行严格核算，包括代管资...
0 篇文章
