在美国，《统一转让给未成年人法》（UTMA）允许将不动产和个人财产赠予未成年人，并且不需要设立信托。根据UTMA，捐赠者为了未成年人的利益，将资产，如房地产或艺术品，转让给一个保管人。UTMA是《统一未成年人赠与法》（UGMA）的延伸。UGMA规定了如何将现金、证券、人寿保险和年金的礼物转移给未成年人。

使用UTMA转让财产时，保管人控制但不拥有资产。当孩子达到成年年龄，通常是18岁或21岁时，控制权将转移给未成年人。在一些州，捐赠人可以在遗嘱中表明，在未成年人年满25岁之前不进行转移。转移完成后，UTMA账户就终止了。

该法案允许在捐赠者生前或捐赠者死亡时向未成年人转让礼物。当保管人控制资产时，保管人有受托责任对资产进行适当的投资，并以未成年人的最佳利益行事。保管人决定向未成年人付款的频率和金额。

美国国税局(IRS)规定了UTMA资产收益的征税方式。一般来说，每年只有少量的收益按孩子的税率征税。剩余的收益则按父母或法定监护人的高得多的税率征税。保管人的部分职责是提供任何需要的信息，以提交未成年人的州和联邦年度纳税申报。

保管人还必须保持所有交易的记录。由于保管人是必不可少的，所以很多时候会为每个账户指定一个继任的保管人。这将有助于保护未成年人的利益，以防原保管人死亡或无法按要求履行其职责。

一般来说，所有的礼物都要缴纳国税局的礼物税。捐赠者被允许每年最多捐赠一定的金额而不需要支付这种税。根据UTMA转让的资产，如果不使用信托，则遵循这一赠与税规则。

拥有UTMA账户的学生如果申请财政援助来支付大学学费，可能会处于不利地位。由于学生拥有该账户资产，其价值必须包括在任何财政援助申请中。这可能是一个问题，因为该账户可能有不动产或个人财产，不能轻易出售以帮助支付大学费用。