什么是占有诉讼？(possession proceedings?)

“占有程序”是一个通用术语，用于描述任何以解决财产纠纷为目的的法庭听证会。它可以用来描述因任何对象的所有权争议而提起的诉讼，但最常用于描述离婚后处理财产分割的程序。在英国（UK），抵押占有程序是指在法庭诉讼中，贷款人因抵押权持有人违约而取消房屋赎回权的听证会。...

Upon dissolution of a marriage, possession proceedings decide how property is to be divided.

“占有程序”是一个通用术语，用于描述任何以解决财产纠纷为目的的法庭听证会。它可以用来描述因任何对象的所有权争议而提起的诉讼，但最常用于描述离婚后处理财产分割的程序。在英国（UK），抵押占有程序是指在法庭诉讼中，贷款人因抵押权持有人违约而取消房屋赎回权的听证会。

In the UK, mortgage possession proceedings are the hearings in a court action where a lender forecloses on a home.

离婚中需要决定的主要问题之一是前夫和前妻在婚姻期间应计财产的分割。尽管婚姻解除时的分割规则因司法管辖区而异，但它们通常都很复杂，并且会涉及购买每件财产的方式和时间的细节。法院决定如何分割财产的听证会称为占有程序。

在这些离婚诉讼中，有几件事需要考虑。各方应提供有关物品是如何以及何时获得的证据，并根据这些证据，就法律规定的财产应如何处置进行辩论。处分可以全部或部分地交给任何一方，或者，如果该物品的性质使得无法将其部分分割，则可以通过出售和分割收益的方式进行。此外，占有诉讼是法院考虑当事人的婚前协议或婚后协议，如果存在的话。在这些听证会结束时，法院将发布一项法令，描述夫妻财产的分割方法。。

在英国，“占有程序”一词在抵押贷款中具有不同的含义。如果抵押贷款持有人拖欠贷款，贷款人可以提起抵押贷款占有诉讼。通常情况下，这将是一个相对快速的听证会，借贷者将传唤违约方到法院，为取消抵押品赎回权辩护。为了公共政策的利益，抵押贷款持有人将能够提出他或她拖欠贷款的原因，并说明他或她将来能够更好地还款。。

这些抵押占有程序可能有两种结果之一。如果抵押贷款持有人能够证明他或她无力支付贷款是暂时的，法院可能会要求双方制定一个支付计划。然而，如果抵押贷款持有人不能证明他或她能够在合理的时间内偿还所有的还款，以及制定未来的还款计划，则可能会被授予止赎权。