第1部分第1部分，共3部分：制定租房计划

1. 1制定预算。确定你愿意在租来的房子上花多少钱。租房的一般经验法则是，你不应该把超过总收入30%的钱花在房租上。制定一个预算范围。这将给你在寻找房子时提供一些灵活性。在寻找租赁房产时，尽量遵守预先设定的预算，以避免未来的财务困难。期望为特定地点或特定类型的租赁支付更多费用。班加罗尔的每笔预算都有住房；您将希望寻找成本合理的区域，同时仍能提供您想要的所有便利设施。

2. 2.选择城市的一个区域。班加罗尔最好的居住区可以从生活成本、离学校和主要商业区的距离、从公共汽车站和火车站到交通的可用性以及人口的多样性等方面来考虑。班加罗尔有超过20-25个住宅区，你可以在那里找房子。参观城市的不同区域。注意他们是否被贫民窟包围，或者犯罪率可能很高，以及是否靠近公园和绿地。虽然班加罗尔最适合出租房屋的地点对每个人来说都不尽相同，但这里有一些地方可以开始寻找：马拉塔利：一个拥有商业和住宅物业的繁荣郊区。高铁布局：班加罗尔东南部的富裕郊区。马勒斯瓦兰：班加罗尔最古老的地方之一，有着丰富的社会和文化遗产。赫巴尔：位于城市郊区，与班加罗尔的所有地区都有一流的连通性。Indira Nagar：位于市中心，有大量的食品店和零售店。

3. 3.考虑一下交通情况。2011年，班加罗尔被评为全球城市通勤最痛苦的第六位。这意味着你会考虑住在附近的地方，你会经常访问，所以你可以避免驾驶，如果可能的话。在选择租房区域时，确定最近的食品店、药房、医院、自助洗衣店、公交车站和其他你可能想去的地方的位置。如果可能的话，考虑一个靠近你工作场所的区域。这将缩短你每天的通勤时间，并可能让你完全避免开车，为你节省数小时的沮丧。

4. 4.列出你想要的房子特征。这可能包括洗衣机、地毯、冰箱、新墙、空调或足够多的带淋浴的浴室。在你开始寻找房产之前列出这个清单将帮助你找到一些适合你的出租房屋。认识到你将不得不为某些功能支付更多费用。这可能包括在西方的房地产中常见的功能。对于带家具或半带家具的房屋，预计租金将增加30-50%。做好灵活应变的准备。在你的价格范围内，对房子的特点要实事求是。

第2部分第2部分，共3部分：搜索租赁广告

1. 1决定在哪里搜索进行租赁搜索。出租董事会和报纸是寻找房屋出租的一个很好的选择。这些广告通常会放在可供出租的物业附近。此外，朋友和同事可以提供有关可用房产的有用联系，并就如何开始住房搜索提供内部建议。社交媒体上的网络可以帮助你在新租赁房产上市时获得一些线索。然而，寻找公寓最常见的方式将是通过在线搜索，我们将重点关注在线网站。

2. 2.选择信誉良好的租房地点。一旦你把搜索范围缩小到了几所吸引你眼球的房子，就可以预约参观这些地方。对班加罗尔有出租房屋的网站的一些建议包括：www.easytolet。www。苏莱卡。com。魔咒。com。公共楼层。通用域名格式

3. 3.确定您感兴趣的特定物业。这可以通过在搜索前向查询中添加尽可能多的信息来轻松实现。这可以包括感兴趣的地点、房产类型（独立住宅、排房、农舍等）、预算（以10万或10亿欧元为单位），以及您想要多少间卧室/浴室。班加罗尔的房产租赁网站通常会使用一些可能不熟悉的术语，例如“BHK”，意思是“卧室、大厅和厨房”，以及“RK”，意思是“房间和厨房”写在BHK或RK前面的数字表示房间的数量。如果你看到“0.5 BHK”，这意味着卧室是半卧室，长度和宽度将小于10英尺。

4. 4.对可能提供的内容进行更全面的搜索。要执行此操作，请在搜索前将查询留空。例如，如果你想知道马拉塔哈利出租房屋的一般价格范围，请输入马拉塔哈利作为地点，但将预算留空；另一方面，如果你愿意花2卢克，你想知道班加罗尔的哪些地方你可以考虑，填写预算查询，让当地空白。

5. 5.决定你对家具齐全、半家具齐全还是没有家具的公寓感兴趣。这三种型号都将在班加罗尔上市。请注意，半装修的房子可能只意味着房子有衣橱和储藏空间。询问所含物品的详细信息。

6. 6查看包含酒店图片和完整描述的列表。具体查看地板材料、水的可用性（如果24小时可用）、电力状态（如果频繁停电）以及物业的施工年限。尽可能多地了解房产信息可以让你做出更明智的决定

7. 7.避免从经纪人或代理人那里发布在线广告。经纪人会收取大约一个月的租金作为他们的费用，并会每年向你重新收费，即使你正在续租相同的房产。你应该寻求与房主直接联系，以避免过高的经纪费。访问www.nobroker。为了与房主保持联系，避免经纪人。

第三部分第三部分，共三部分：选择房产

1. 1随时拜访潜在的租赁房屋。在做出任何租赁决定之前，确保你参观了你正在考虑的每一处房产。千万不要在看不见的情况下租房子——照片可能会很骗人！带上你想要的功能列表。你很容易忘记此刻你在寻找什么。手头有这份清单将确保你不会牺牲你想要的任何东西。带某人去听听第二种意见。尤其是如果你要参观多处出租房屋，请人讨论每处房产的利弊会非常有帮助。向房东询问你在拜访期间可能遇到的任何问题，如果出现更多问题，不要害怕与他联系。选择租房是一项巨大的承诺，你要确保自己不会遇到任何意外。特别是讨论您可能对该房产存在的任何问题或担忧。测试Wifi连接和手机信号。如果联系不牢固或薄弱，请与房东联系。询问发电机或备用电源。查看是否有24/7工作的备用发电机，或者是否需要手动启动。如果你在8月的凌晨3点停电并切断了空调，这一点很重要！了解是否每天24小时有水供应。有些房产不会一直有水供应。

2. 2准备好被要求为你的出租房屋支付10个月的押金。这是班加罗尔多年来的存款现状。然而，这一极高的定金最近遭到质疑，并已颁布一项裁决，规定承租人只需支付一个月的租金作为定金。和房东商量一下，确定一笔你们都满意的押金。虽然10个月的押金非常高，但1个月的押金可能低于房东愿意接受的金额。以中等金额结算是一个很好的方法，可以确保你在不破产的情况下获得你想要的财产。当心任何要求10个月押金的房东。如果你的房东不愿意与你协商押金金额，最好到别处去。大多数房东会同意6个月的租金，而不是10个月。

3. 3.与房东协商。你可以降低租金，或者在租金中包含一些商品，比如洗衣机或空调。讨价还价总是值得的，但与经验丰富的房东在一起，你可能不太成功。将你得到的房产价格与当地类似房屋的价格进行比较，并查看该地区的价格趋势。表达你想租房子的愿望，以便房东能认真考虑给你一个更好的交易。如果房主知道你对房产有真正的兴趣，他会对你另眼相看。建议租金折扣20%左右，并提供证据（包括附近可比房产的价格）作为支持。允许房东还盘。在你的谈判中使用其他因素：如果你要签更长的租约，要求降价；如果你没有车，提出放弃停车位；提到你不是烟民（如果你不是），提出提前几个月预付租金，等等。要有创意！目标是获得约10%的租金折扣。如果你的房东拒绝协商租金，可以考虑协商购买新电器（如洗衣机或冰箱）。

4. 4在一天中的不同时间参观房子。注意通勤者是否在深夜或清晨发出交通噪音。确保你知道你周围的环境会给你带来什么，这样你就不会感到意外。询问邻居周围的噪音水平，了解他们通勤的时间，并在你决定购买房产之前询问附近的总体氛围。

5. 5.选择一个能让你快乐的家。不要满足于“好”的财产。班加罗尔在城市的不同地区有一系列令人震惊的房屋出租。如果你不确定前几处房产是否适合你，就不要同意其中一处。准备好向你想要出租的房产的所有者支付代币，以便他能为你保管房子。该金额应在3000-5000卢比左右，以便业主不再向其他潜在租户展示该房产。

6. 6.签署租赁协议。房东通常会负责制定租赁协议，所以一定要仔细阅读。检查维修费，一旦你离开，维修费将被扣除。不应该超过一个月的租金。确保你和店主都保留一份协议副本。如果将来出现任何争议，这将是有帮助的。