第1部分第1部分，共2部分：准备转让矿业权

1. 1了解不同类型的矿业权。一般来说，你可能拥有四种类型的矿业权。这些权利包括：对石油、天然气或矿藏的权利。这是最广泛的权利。有了这项权利，你可以开采这些矿物，或者与另一方签订合同，为你开采这些矿物。你可以拥有矿权和地产的地表权，也可以只拥有地下矿权（而其他人拥有土地的地表）。矿产租赁协议。你可能已经签订了租约。租约通常持续一段特定的时间。在租约生效期间，您有权进入该房产并确定是否有合适的矿产。你也可以在租约期间开采这些矿物。获得版税的权利。您可能只有权获得矿产销售的特许权使用费，尤其是当矿产由另一方根据租约开采时。租赁协议确定了使用费的金额。以上两者的结合。

2. 2确定您想要转让权利的原因。人们可以出于各种原因转让矿业权。一个常见的原因是，您想将权利出售给另一方以获取资金。你可以将这些矿物出售或出租给另一方。此外，如果你已经拥有租约或版税权利，你可能想把它们转让给另一方以换取金钱。此外，不出售采矿权的人可能希望通过遗嘱或信托将这些权利转让给他们的继承人。通过这种方式，他们可以确保特定的人获得采矿权。

3. 3确认你拥有采矿权。在转让权利之前，你应该确认你确实拥有你想要转让的权利。如果你想转让矿产本身的权利，那么你必须确认你拥有它们。虽然你可能拥有位于矿产之上的土地，但你应该检查一下，在早些时候，矿产权没有与土地的其他部分分离。要搜索矿权，你必须搜索所有权链。在你搜索的过程中，你会看到在你被认定为财产之前，矿权是否从土地上被切断并转让给了其他人。有关如何执行标题搜索的更多信息，请参阅查找矿业权。如果你想转让特许权使用费或租赁权，那么你应该寻找特许权使用费或租赁协议。如果找不到，请联系您的签约方。那个人可能是地表的所有者。

4. 4确定要转移的矿物。你可能在一块土地上拥有许多不同种类的矿物。您可以选择转让某些矿物的权利，但保留对其他矿物的权利。想想你想转移哪些矿物，以及你想保留哪些矿物。

5. 5.寻求律师的协助。你应该找律师讨论转让矿业权的问题。一位合格的律师将能够就转让权利的最佳方式向您提供建议。律师也可以建议你是否应该转让矿权。由于采矿可能会影响土地的表面，您可能会决定不转让任何权利。律师还可以帮助起草您需要的任何法律文件。如果你想在遗嘱中增加矿业权，那么律师可以起草遗嘱的补充条款。律师也可以起草租约，帮助你进行租约谈判，尤其是在你与大公司谈判时。要想找到一位经验丰富的律师，你应该访问你所在州的律师协会，该协会应该运行一个推荐程序。找一位专门从事矿业权或石油天然气的律师。如果你找不到任何具有这些专业知识的律师，那么就找一个有土地使用或房地产法律经验的人。

第2部分第2部分，共2部分：转让矿业权

1. 1通过契约转让。如果你想把矿业权卖给另一个人，你可以通过契约转让。你需要创建一份矿产契约并将其记录下来。你应该向土地所在县的地契记录员核实，并询问是否有打印的矿产地契表格可供使用。然后你可以填写必要的信息。如果您所在的县没有矿产契约表格，请在互联网上搜索。你也可以请律师为你起草一份。在公证人面前签名。你需要对契约进行公证。契约记录办公室应该有一名公证人。务必携带足够的个人身份证件，如有效的驾驶执照。把契约记录下来。然后，契约记录人应将副本发送给契约授予采矿权的人。

2. 2.遗嘱转让。你可以在遗嘱中写上采矿权。你死后，权利将转移给遗嘱中列出的受益人。如果未列出具体受益人，则矿业权将转移给您剩余遗产受益人。要起草遗嘱附录，请参见编写附录。强烈建议您与律师会面，查看您的遗嘱，并确保您遵守了适当的手续。如果你有兴趣将矿业权转让给你的继承人，那么你应该考虑创建一家家族控股公司，并将矿业权转让给该公司，例如有限责任公司（LLC）或合伙企业。因为这是一个复杂的过程，你应该和遗产规划律师谈谈。

3. 3以租约转让。如果你想将采矿权出租给第三方，那么你需要签订一份合同。在租约中，您作为所有者授予承租人在租赁土地上开发和生产矿产的权利。租约通常包括承租人在签署租约时向业主支付的“奖金”。租约通常还包含特许权使用费条款，根据该条款，承租人将向业主支付从矿产开采和开发中获得的资金。如果不开采矿产，那么租约通常包含支付租金的条款。通常，承租人起草租赁合同。但是，如果您是业主，需要起草合同，请咨询律师。律师还可以帮助你评估土地上矿产的价值，这样你就可以讨价还价，获得公平的使用费。

• 转让矿业权通常比转让汽车或房屋等其他形式的财产更复杂。因此，如果你正在考虑转移，你应该寻求法律援助。
• 如果你选择租赁矿业权，你应该在租约中寻找保护该地产上任何建筑物的条款。你还应该注意保护任何作物、牲畜或木材。尤其要注意租赁条款，其中规定了何时可以进行开采，设备可以存放在哪里，以及谁将负责修复土地损坏。