抵押贷款利率与4月
抵押贷款利率和年利率都是借款人在办理抵押贷款时提供的信息。由于这两种利率都是在申请贷款时提供给借款人的，许多贷款申请人对这些利率之间的相互关系感到困惑。这篇文章提供了一个全面的解释抵押贷款利率和澳大利亚审慎监管局，并显示了它们之间的巨大差异。
抵押贷款利率
抵押贷款利率是指用于购买住房的贷款的利率。适用于贷款的抵押贷款利率包括贷款人通过提供抵押贷款而获得的利润，并显示除了贷款本金外，还贷的额外金额。抵押贷款利息是在每次还本付息的同时支付的；但是，偿还的利息将取决于尚未支付的本金余额。贷款的期限可以是固定的，也可以是固定利率的。抵押贷款利率通常会不断波动，这会极大地影响房地产市场和业主的房屋买卖市场。
决定抵押贷款利率的因素很多，其中之一就是借款人的信用评级。客户必须选择一家银行，提供最低的抵押贷款利率，因为这将导致最低的每月还款和较低的总抵押贷款成本。
四月
APR是指从交割日到最终还清日的贷款实际成本的年百分比或公式。考虑贷款期限和贷款规模等因素，计算贷款期限。联邦法律规定APR应向借款人披露，并应打印在贷款文件上。这是因为掌握贷款APR的信息将有助于消费者做出更明智的选择。然而，必须记住，澳大利亚审慎监管局可能并不总是代表最佳贷款，较低年利率的贷款并不一定意味着贷款是一笔好交易。这是因为APR计算中有许多假设可能实现，也可能不会实现。这些假设是借款人将持有贷款的全部期限，不会提前支付贷款本金，借款人将**或再融资他们的房子。
抵押贷款利率和四月利率有什么区别？
在申请贷款时，银行向借款人提供两种不同的利率；按揭利率和四月按揭利率是借款人实际支付利息的利率。APR是一个代表贷款真实成本的数字，向任何申请贷款的客户披露（这是联邦法律规定的）。APR被认为可以给借款人提供更多关于哪种贷款是最便宜和最好的选择的信息；然而，与APR计算相关的问题可能意味着APR并不总是最佳的决定因素。
小结：
抵押贷款利率与4月
•抵押贷款利率和APR均为借款人在办理抵押贷款时提供的信息。
•抵押贷款利率是指用于购买住房的贷款的利率。
