出租人与承租人
需要特定资产的企业所有者有两种选择来获得资产；他可以购买资产，也可以租赁资产。租赁一项资产可能比购买它更经济，因为租赁就像租赁一项资产，并在需要的一段时间内使用它。租赁协议规定了资产在特定时期内的使用/租金。租赁协议有两个当事人，即出租人和出租人。下面的文章解释了这些术语并强调了它们的异同。
出租人
出租人是资产的合法所有人，是允许承租人在一段特定时间内使用该资产并收取一定数额租金的一方。在租赁协议期限内，出租人将拥有该资产，并有权获得**资产后可能实现的任何财务利益。出租人也有权获得定期租金，如果承租人对资产造成任何损害，则必须赔偿任何损失。
当资产被出租时，出租人对该资产的权利是有限的。例如，对于租赁公寓，出租人将有限制的进入，用于特定的维护或维修目的。出租人还必须在承租人进入公寓前向承租人发出事先通知。出租人有权驱逐承租人或收回资产，如果有任何非法使用资产或故意损害。
承租人
在约定的期限内，承租人有权按约定的期限支付资产。租赁资产的期限取决于资产的用途。对于公寓等资产，租期通常较长，对于需要几天的特定设备/机械，可以进行短期租赁。资产租赁给承租人后，承租人有责任谨慎使用资产。在资产归还出租人时，出租人将检查资产是否有任何损失；承租人可以根据租赁合同的条款要求赔偿损失。
出租人与承租人
租赁是指一方拥有另一方在特定时期内使用的资产的一种安排，根据租赁合同的条款，以定期支付租金。租约有两个当事人，即出租人和承租人。出租人是出租资产的所有者。承租人是在一定时期内使用资产并支付租金以换取资产使用的一方。
小结：
出租人与承租人的区别
•租赁协议规定了特定时期内资产的使用/租赁。租赁协议有两个当事人，即出租人和出租人。
•承租人是有权根据租赁协议中规定的条款在特定时间段内使用资产的一方，通过支付约定的定期付款。
