預先批准

預批准是貸款人對潛在借款人進行的初步評估，以確定他們是否可以獲得資格預審要約。預批准是透過與信貸局的關係生成的，這有助於透過軟查詢進行預批准分析。預批准營銷可以為潛在借款人提供估計利率報價和最高本金金額。...

什麼是預先批准(a pre-approval)？

預批准是貸款人對潛在借款人進行的初步評估，以確定他們是否可以獲得資格預審要約。預批准是透過與信貸局的關係生成的，這有助於透過軟查詢進行預批准分析。預批准營銷可以為潛在借款人提供估計利率報價和最高本金金額。

預審資格如何運作？

貸款機構與信用報告機構合作，以獲取市場營銷清單，用於預批准報價。預批准透過軟查詢分析生成，允許貸款人分析借款人的某些信用狀況資訊，以確定其是否符合特定的貸款人特徵。一般來說，借款人的信用評分將是預審資格的主導因素。

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瞭解資格預審與預先批准

預批准報價的型別

例如，貸款機構每年都會透過直郵和電子郵件傳送大量信用汽車、汽車保險或私人貸款的預批准資格。

關鍵要點

預批准函是貸款人對潛在借款人的第一眼評估。
貸方使用信用卡和其他金融產品的預先批准函作為營銷工具。
預先批准的抵押貸款通常不同於抵押貸款的最終報價。
預批准函並不保證特定的利率。

大多數預批准產品都帶有特殊程式碼和有效期。使用貸款人提供的特殊程式碼有助於區分借款人的信貸申請，併在貸款過程中給予借款人更高的優先權。

要獲得預先批准的貸款，借款人必須完成特定產品的信貸申請。一些貸款人可能會收取申請費，這會增加貸款的成本。信貸申請將需要借款人的收入和社會保障號碼。

一旦借款人完成信貸申請，貸款人將核實其債務收入比，並對借款人的信用狀況進行硬查詢分析。

收到預先批准的要約並不保證借款人有資格獲得要約

預批准報價的資格

一般來說，借款人的債務收入比必須在36%或以下才能獲得批准，借款人必須符合貸款人的信用評分資格。通常情況下，借款人的批准要約與他們的預批准要約會有很大的不同，這是由於最終的承銷分析。

由於信用卡產品的定價更加標準化，協商費用也很少，因此預先批准通常更容易利用信用卡。

信用卡審批通常可以透過自動核保線上獲得，而非迴圈貸款可能需要貸款專員親自申請。

特別註意事項

預先批准的抵押貸款通常在預先批准的報價和最終報價之間有最大的差異，因為抵押貸款是用有擔保的資本獲得的。擔保資本增加了承銷過程中必須考慮的變數數量。

抵押貸款的承銷通常需要借款人的信用評分和兩個合格比率，債務收入比和住房費用比。在抵押貸款中，擔保資本可能還需要一個當前的評估，這通常會影響提供的總本金。

發表於 2021-06-06 05:34
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分類：金融

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