房地產投資信託基金與房地產基金：有什麼區別？

房地產投資信託基金是一個公司，信託或協會，直接投資於產生收入的房地產，並像股票一樣交易。房地產基金是一種共同基金，主要專註於投資公共房地產公司提供的證券。雖然你可以使用這兩種方法來分散你的投資組合，但有一些關鍵的區別需要知道。...

房地產投資信託基金是一個公司，信託或協會，直接投資於產生收入的房地產，並像股票一樣交易。房地產基金是一種共同基金，主要專註於投資公共房地產公司提供的證券。雖然你可以使用這兩種方法來分散你的投資組合，但有一些關鍵的區別需要知道。

房地產投資信託

房地產投資信託基金的結構與共同基金的結構相似，投資者將其資本組合起來購買商業房地產的一部分，然後從其股票中賺取收入，但有一些關鍵區別。房地產投資信託基金每年須以股東股息的形式支付至少90%的應納稅所得額。這使得個人投資者可以從房地產中賺取收入，而不必自己購買、管理或融資任何房地產。

房地產投資信託基金主要有三種型別：

與股權REITs相關的大部分收入來自房地產租金，而與抵押REITs相關的收入來自抵押貸款賺取的利息。

房地產投資信託投資組合可能包括公寓綜合樓、資料中心、醫療設施、酒店、基礎設施、辦公樓、零售中心、自儲、林地和倉庫。以下是美國全國房地產投資信託協會（National Association of Real Estate Investment Trusts）資料顯示的2019年表現最好的行業細分：

投資者可以購買的房地產投資信託（REITs）主要有兩種：股票型REITs和抵押型REITs。股票型房地產投資信託基金擁有和經營房地產，而按揭房地產投資信託基金投資於抵押貸款和相關資產。關鍵要點房地產投資信託基金是指...

房地產投資信託基金（REIT）是一家擁有、經營或為創收性房地產融資的公司。根據法律規定，房地產投資信託基金90%的利潤必須作為股息分配給股東。在這裡，我們來看看房地產投資信託基金，他們的特點，以及如何評估房地...

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reits與房地產共同基金：綜述房地產投資信託基金（REITs）和房地產共同基金都為個人投資者投資房地產市場的各個領域提供了多樣化和一種簡單、實惠的方式。與直接擁有或投資房地產相比，它們在這一領域的投資更具流動...