過去一年,美國10家最大的房地產投資信託基金都實現了股票升值,9家實現了兩位數的增長。考慮到房地產投資信託基金不是為股票增值而設計的——它們是為股息收益而設計的——這清楚地表明,大盤出現了問題。只朝一個方向發展的市場是不健康的;這表明一個外部因素是扭曲的結果。在這種情況下,應歸咎於創紀錄的低利率(更多資訊,請參見投資REITs的關鍵提示。)
當利率上升時,股市將不得不自力更生,這將是困難的,因為對於許多借入廉價資金的公司來說,償還債務的成本將更高。這導致股票全面貶值,進而導致消費者支出減少和通貨緊縮。
所有這些都會影響房地產投資信託基金。雖然所有的房地產投資信託基金都可能遭受打擊,但其中一些將提供極好的買入機會,尤其是因為你將同時獲得相對豐厚的股息收益率(更多資訊,請閱讀:住宅、醫療和辦公房地產投資信託。)
在下麵列出的10只房地產投資信託基金中,我看好5只,在未來1-3年內看跌其他10只。但首先,要知道:由於目前的經濟狀況,現在不是投資這些房地產投資信託基金的理想時機。雖然不能保證到年底你會看到更好的切入點(更多資訊,請閱讀:2015年十大房地產投資信託基金。)
截至2015年4月13日,以下所有數字。
當現實來臨時,自儲存並不是一個會大受打擊的行業。大多數人把他們的物品放在倉庫裡,只是因為他們沒有其他地方可以放。
公共儲存(PSA)在過去三個財政年度中表現出持續的頂部和底部增長(所有數字均以千為單位):
投資者可以購買的房地產投資信託(REITs)主要有兩種:股票型REITs和抵押型REITs。股票型房地產投資信託基金擁有和經營房地產,而按揭房地產投資信託基金投資於抵押貸款和相關資產。 關鍵要點 房地產投資信託基金是指...
...度的大幅虧損中奪回了大部分份額。尤其是科技、能源和房地產等週期性行業,由於投資者為更加穩健的美聯儲(fed)歡呼,美中貿易談判正在進行,以及一輪季度盈利超出華爾街預期,資金大量流入。此外,經濟陷入衰退的可...
零售房地產投資信託基金(REITs)近年來面臨著越來越大的壓力,商場客流量不斷減少,商店關閉,以及一系列破產。儘管該集團今年迄今已上漲約17%,但回報率仍落後於房地產投資信託行業平均水平約10%,同時也低於標準普爾5...
房地產投資信託基金(REIT)是一家擁有、經營或為創收性房地產融資的公司。根據法律規定,房地產投資信託基金90%的利潤必須作為股息分配給股東。在這裡,我們來看看房地產投資信託基金,他們的特點,以及如何評估房地...
...者會為他們能找到的任何好資產尋找掩護。另類投資,如房地產投資信託基金(REITs),可以是一個很好的選擇,這取決於市場週期。讓我們看看房地產投資信託基金在高利率和低利率期間的表現。 房地產投資信託基金概述 R...
長期以來,房地產資產的所有權和運營一直是金融市場中利潤豐厚的一部分。與所有行業一樣,在房地產大流行的初期,股價和房地產資產的基本面都受到了嚴重衝擊。整個夏秋兩季的強勁反彈已經彌補了早前的損失,而且勢頭...
房地產投資信託基金(REITs)是房地產行業的一個組成部分,許多長期投資者將其作為收入和增長的來源。活躍的交易者通常會看受歡迎的房地產投資信託基金的圖表,因為它們通常能洞察房地產的利基子行業,如有需求的辦公...
reits與房地產共同基金:綜述 房地產投資信託基金(REITs)和房地產共同基金都為個人投資者投資房地產市場的各個領域提供了多樣化和一種簡單、實惠的方式。與直接擁有或投資房地產相比,它們在這一領域的投資更具流動...