地役權與通行權
地役權和通行權是對公用事業公司使用私有財產進行建設的一種許可。電力傳輸公司和電信公司得到業主的口頭許可，可以越過土地，鋪設電線和其他設施，或者架設電線杆，這樣的時代已經一去不復返了。最近，業主的土地使用權是以業主與希望使用該土地的公司簽訂協議的形式授予的。這可以被視為公司的許可證。根據條款和條件，這些協議被稱為地役權或通行權。人們常常混淆地役權和通行權之間的區別，這一點在本文中已經明確了。
地役權
它是一種協議，賦予個人、公司或市政當局以某種方式使用土地所有者財產的權利。一方面，這些協議授予權利；另一方面，它們也限制了財產所有人使用受影響部分土地的權利。如果你與一家輸電公司簽訂了一份協議，允許他們在你的財產中鋪設輸電線路，這也會妨礙你從事妨礙進入該公司的活動的權利。
通行權
這是公司為特定目的從土地所有者處獲得的實際土地面積。
地役權與通行權的區別
很明顯，地役權是公司使用特定部分財產所需的協議或許可，而通行權是協議中提到的實際土地。地役權的有效期通常是書面的，而且沒有明確的永久性協議。一旦土地所有人簽署地役權，獲得許可證的公司有權按照規定的方式使用土地，而不擁有對該財產的任何權利。土地所有者通常會得到補償，而不是一次性地役權，但如果業主願意，這種付款可以在一段時間內分攤。
| 摘要•地役權和通行權是指公司使用屬於個人財產的土地，用於特殊目的。•而地役權是**授予的協議或許可證，路權是指將要開展活動的實際地塊•地役權是永久性的，即使業主將土地**給其他人，公司也將繼續擁有這些土地•向業主支付補償金以代替地役權 |
